Dieses Objekt existiert nicht mehr

Neun von 16 Villen, davon 1 übrig

NACHBARSCHAFT

Diese Villen befinden sich in dem kleinen Dorf Areuse in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe der Natur. Mit ihren 5,5 Zimmern werden die Reihenhäuser die ganze Familie sowohl durch ihren Charakter als auch durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten verführen.

Unterhalb der Nachbarschaft befindet sich eine Tiefgarage, um jeglichen Verkehr zu vermeiden. Bei einigen Villen besteht ein direkter Zugang von der Garage zum Haus.

Areuse

Das Dorf Areuse befindet sich in der Stadt Boudry und ist 10 Minuten von Neuenburg entfernt. Es ist auch der Hauptzugangspunkt zu den Dörfern Cortaillod, Colombier und der Stadt Boudry.

LAGE DER VILLEN

In der Nähe der Straße, die zum idyllischen kleinen Strand von Boudry führt, bieten Ruhe und Grün eine privilegierte Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle für die Innenstadt von Neuchâtel und Busse sind nur wenige Gehminuten von den Villen entfernt. Die Autobahnausfahrt ist ebenfalls in der Nähe, verursacht aber dank der Straßenausstattung (Lärmschutzwände, Kreisverkehr und überdachter Graben) keine Lärmbelästigung. Somit ist es möglich, Yverdon in 20 Minuten und Lausanne in 40 Minuten zu erreichen.

UMWELT UND INFRASTRUKTUR

Dieses Dorf trägt den Namen des Flusses, der den Fluss überquert und ist das Ende der berühmten und herrlichen Promenade "Gorges de l'Areuse". Wanderwege können auch zu den umliegenden Dörfern führen. Es ist daher leicht, den Grund von Cortaillod zu erreichen, wenn man dem Fluss folgt. Ein Radweg ermöglicht es Ihnen, sicher entlang der Küste zu gehen. In Colombier wird das Karussell Reitbegeisterte ansprechen. Mehrere Museen und Theater öffnen den Neugierigen an jedem Ort ihre Türen.

Die beiden Primarschulen von Boudry heißen die Kinder von Areuse willkommen, die ihre Ausbildung an der CESCOLE-Sekundarschule in Colombier fortsetzen werden (beide Einrichtungen werden von der Straßenbahn bedient und die entsprechenden Haltestellen sind weniger als fünf Gehminuten von den Schulen entfernt).

HAUSHALTE

Bodenbelag

Parkett, einschließlich Imprägnierung oder Fliesen und Sockelleisten (Installation im Verkaufspreis enthalten)

• Budgetversorgungsparkett CHF / m2: 100.- TTC
• Budgetversorgung Fliesen CHF / m2: 100.- TTC (inkl. Treppen und Flur im Keller)
• Budgetversorgung Fliesen Keller CHF / m2: 40.- TTC (Technikraum, Keller und Lokale vorhanden)
• Budgetversorgung Sockelleiste CHF / ml: 10.- inkl. MwSt

Kochen

Die Anordnung der Möbel mit Haushaltsgeräten erfolgt nach Vorauswahl des Herstellers.

• Liefer- und Installationsbudget CHF 50'000.- inkl.

Bad, Dusche, WC (Wäsche, Waschmaschine und Küche, Wasserhahn etc.)

Lieferung von Sanitärgeräten gemäss Vorauswahl des Herstellers für ein Budget von CHF 25'000.- TTC.
Die planmäßige Verlegung ist im Auftragspreis vorgesehen.

Terrasse

Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist mit einem grauen, glatten Zementbodenbelag im Format 50 x 50 cm für ein Versorgungsbudget von CHF 80.- pro m2 ausgelegt.

Die Villen werden im Rohzustand verkauft und nach dem Willen des Käufers fertiggestellt. Es ist jedoch möglich, sie roh und unbehandelt zu kaufen.

STROM

Die Nachbarschaft ist mit Glasfaser ausgestattet.

In der Garage befindet sich ein Rohr, das auf den Einbau eines zukünftigen Steckers zum Aufladen von Elektrofahrzeugen oder für eine einfache Stromversorgung wartet.