Dieses Objekt existiert nicht mehr

HAUS VON ZWEI WOHNUNGEN

SITUATION UND GENERALITÄTEN:
Wir bieten ein renoviertes Haus mit gutem Geschmack und mit Charme mit seinem Turm verknetet.
Aufgrund seiner südlichen Ausrichtung und seiner beherrschenden Stellung ist es hell und vor Beschwerden geschützt, obwohl es sich in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Verbindungswege befindet.
Es liegt am Nordhang der Stadt und ist über die ruhige Wohnstraße von Raya erreichbar.

ZUSAMMENSETZUNG UND ANORDNUNG:
Großzügiges und Familienhaus, es besteht aus:

• eine große Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern in den oberen Etagen, mit einer großen überdachten Terrasse, die nicht einsehbar ist. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über eine Fußgängerbrücke direkt von der Küche aus.
• eine schöne Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, die dem Eigentümer entweder zusätzliche Flächen bieten kann (z. B. für einen freien Beruf oder um seinen Kindern Autonomie zu gewähren), oder gemietet werden kann, was eine zusätzliche Mieteinnahme von höchstem Interesse darstellt;
• verschiedene Räumlichkeiten im Keller (Keller, Waschküche, Werkstatt, Heizung und Zisterne);
• eine 2-Sitzer-Autoabdeckung;
  Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang und Privatsphäre. Wenn jedoch die Verteilung durch den Turm erfolgt, können sie leicht kommunizieren.

Die 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Stufe 1

• Ein großes Wohn- / Esszimmer mit Balkon
• Eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
• Eine elterliche Suite mit Duschbad
• Eine separate Toilette
• Die Lobby öffnet sich im Treppenhaus

Stufe 2

• Drei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche
• Bürofläche
• Zugang zum Dachboden

Die 3,5-Zimmer-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Drei große Schlafzimmer mit Wandschrank
• Eine eingerichtete Küche
• Ein Duschraum mit WC
• Eine Eingangshalle

Die Außenbereiche umfassen:

• Eine Terrasse von 40 m²
• Ein Garten von 384 m²
• 2-Sitzer Autoabdeckung
• Ein Gartenhaus

BAU UND AUSRÜSTUNG:
Das Haus stammt aus dem Jahr 1917. Es wurde von mehreren Renovierungsarbeiten profitiert. Die letzte, größere, wurde 2014 durchgeführt:

• Komplette Renovierung der 2. und 3. Etage (Erstellung der 5,5-Zimmer-Wohnung)
• Reparatur der 3,5-Zimmer-Wohnung
  Die Heizung ist Öl, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral und wird durch einen Kessel ergänzt. Die ITTO-Kontrolle wurde 2012 durchgeführt.
  Beachten Sie, dass die 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem Alarmsystem ausgestattet ist.