Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, gelegen im ruhigen und sonnigen Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und verbindet die Wärme eines Hauses vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit dem Komfort moderner Renovierungen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit einem modernen und geräumigen Wohnzimmer und einer Küche, ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente mit Familie oder Gästen teilen. Die oberen Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bieten ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder zur Einrichtung eines Arbeitszimmers/Home Office. Die Nebenräume, darunter ein Abstellraum, ein Keller und ein grosser Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität.
Das 2012 komplett renovierte Haus verfügt über eine 18 cm dicke Isolierung und eine Fussbodenheizung, die für ausgezeichneten thermischen Komfort und geringen Verbrauch sorgen.
Aussen verfügt das Anwesen über ca. 2'000 m² Land: einen grossen Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, japanische Mispel, Pfirsich, Kirsche, Aprikose, amerikanische und Tafeltrauben, Kakis), ideal für diejenigen, die einen natürlicheren und autarkeren Lebensstil träumen. Das Angebot wird durch 2 Garagenboxen in einer Doppelgarage abgerundet.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit zur kurzfristigen touristischen Vermietung.
Diese Properti-Immobilie zeichnet sich aus durch:
- Grosse Wohnfläche;
- Helle und gemütliche Räume;
- Komplettrenovierung im Jahr 2012 mit ausgezeichneter Isolierung;
- Grosser Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstgarten;
- 2 Garagenboxen;
- Ruhige, grüne Gegend, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Maddalena Stella
