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Charmante Villa mit außergewöhnlicher Situation

Das Hotel liegt im Dorf Begnins, diese freistehende Villa mit einem großen Charme mit 4 Schlafzimmern, bietet Ruhe in den Weinbergen nahe dem Dorfzentrum. Es ist sehr hell, mit einer schönen Terrasse eine klare Sicht zu gewährleisten. Die Gemeinde Begnins ideal gelegen auf halben Weg zwischen Lausanne und Genf und 5 Minuten von der Ausfahrt Gland der Autobahn, liegt auf einer Höhe von 541 Metern. Es genießt eine privilegierte Lage in einem Entwicklungsbereich, die reich an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Darüber hinaus erfreut sich die Gemeinde Begnins den Status von „“ Regional Center „die es schon wert ist zu haben Busverbindungen“ in der letzten halben Stunde ‚und in der nahen Zukunft‘ Viertelstunde „mit den Städten der Nähe von Nyon und Gland. Darüber hinaus ist in Begnins ist der Hauptschulkomplex 12 Gemeinden umfasst. Der Zugang zur Villa ist durch einen Weinberg Weg, den Status des „zugelassenen bordiers“ mit. Dieser Weg ist sehr klar, auch im Winter, wenn Schneefall. Das Zentrum des Dorfes, 5 Minuten zu Fuß entfernt, bietet drei renommierte Restaurants in der Umgebung, Post, verschiedene Geschäfte (Lebensmittel, Metzger, Bäcker, Apotheke, Friseur, etc.), und einen Dutzend Weinkeller. Die regionale Schulzentrum bietet die Harmos Klassen im ersten Jahr bis zum 11. Schuljahr. Bei der herkömmlichen Konstruktion (Betonsteinen, Holzrahmen und Stuckwände) Villa im Jahr 1971 gebaut wurde in den Jahren 2004-2005 in einigem klassischen provenzalischen Stil renoviert. Seine Gesamtfläche von ca. 220 m2 und die Wohnfläche ca. 182m2. Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt, darunter eine Ebene im Erdgeschoss und einer teilweise unterirdischen Ebene. Zugang durch die vordere Türöffnung auf einen Korridor zu einem geräumigen Schlafzimmer und hell mit einem großen Fenster führt Blick auf den Garten und den Wald. Zugang auch durch eine Garage für zwei Fahrzeuge, auf der Innenseite in Verbindung steht. Ein Wohnzimmer / Heimkino, eine voll ausgestattete Küche, Weinkeller, Waschküche und Heizöltank und ein Bad vervollständigen die untere Etage. Dieser Raum kann als unabhängiges Studio in Betracht gezogen werden. Drei geräumige Schlafzimmer, ein großes, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Einbau Schrank im Flur. Türen und Schrank aus massiver Eiche und Materialien der Wahl. Großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Innenkamin mit Wärmerückgewinnung und ein voll ausgestatteter offener Küche zum Esszimmer, selbst eine große Sonnenterrasse geben. Der Garten von ca. 1.000 m2 in Terrassen aufgeteilt, die größere Hauptteil rund um das Haus ist flach. Der Garten ist sehr gepflegt, wunderschön verziert und gut bewaldet. Ein Gemüsegarten und ein Obstgarten vervollständigen den Garten. Zwei bis drei Fahrzeuge können nach wie vor außerhalb parken. Die Villa ist von den Weinbergen umgeben und das Grundstück ist nicht eingezäunt, der unvergleichlichen Charme und absolute Ruhe bietet.