Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wunderschönes außergewöhnliches und helles Anwesen, 12 St., mit Blick auf die

Realize-immo.ch bietet Ihnen: Wunderschönes Anwesen, außergewöhnlich und hell, schöne Aussicht auf den See und die Berge, erbaut um 1760, komplett geschmackvoll renoviert. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m2, die auf drei Ebenen verteilt ist und 12 helle Räume umfasst, von denen zwei über einen Kamin verfügen. Originale Parkettböden in den meisten Zimmern.
Bewaldetes und landschaftlich gestaltetes Land von ca. 3.200 m2. Großes Baupotential, von einer Erweiterung des bestehenden bis zu zusätzlichen Bauwerken mit 4 Häusern für das gesamte Grundstück, die im Bezirksplan erwähnt und zugelassen sind. In der Umgebung befindet sich ein großes Schutzgebiet mit viel Grün und nicht baulichem Land.

Blonay liegt auf den Höhen zwischen Vevey und Montreux, einer ruhigen Stadt an der Riviera, in der das Leben gut ist, mit allen Infrastrukturen, die für das tägliche Leben der Einwohner erforderlich sind. Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig, dank der vielen lokalen Gesellschaften, sowohl kultureller als auch sportlicher Art, die den Ort beleben.
Kinder haben die Möglichkeit, ihre gesamte Schulzeit bis zum 9. Schuljahr in der Gemeinde zu verfolgen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die internationale Privatschule Haut-Lac in der Nachbarstadt St-Légier. Die Stadt ist leicht mit dem Zug zu erreichen. Die wichtigsten Autobahnen nach Genf, Bern und Wallis sind 5 Autominuten entfernt.
Steuersatz: 70,0, indikativ

detaillierte Beschreibung

Boden
Große Eingangshalle
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit Herd
Sehr große Küche
WC-Besucher
Wäschekammer
Gehen Sie von jedem Zimmer in den Garten

1. Stockwerk
5 Schlafzimmer, von denen vier miteinander verbunden sind
1 Badezimmer mit Dusche und WC
6. Schlafzimmer, das in ein Badezimmer umgewandelt werden könnte
Gehe in den Garten

2. Stock
Lounge / Buchhandlung mit Kamin
Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
Marmorbad
Separates WC
Künstleratelier

Dachboden
Einfacher Zugang für diesen Speicherplatz

Außen
1 Brunnen von einer Quelle geliefert
1 großes Gewächshaus in einwandfreiem Zustand mit Regensammler
1 stabil
1 Keller und ein großer Weinkeller

Parkplatz
1 Garage
Zahlreiche Außenparkplätze im Innenhof am Eingang des Grundstücks

Sofort verfügbar

Die Realize Immo Bewertung:

Dieses sehr schöne Anwesen mit einem herrlichen, von Blumen und Bäumen gesäumten Garten, einschließlich seiner dreihundert Jahre alten Platanen sowie einem wunderschönen Blick auf den See und die Berge, wird eine Familie begeistern, die sich nach großzügigen Räumen sehnt. Bus und Schulbus 100 m entfernt, die Pepperdine University, St-Georges, die Ecole du Lac und Hotelschulen sind nicht weit entfernt.

Potenzial für signifikante Expansion und Weiterentwicklung

Angesichts des Bezirksplans und des Potenzials für eine bedeutende Erweiterung und zusätzliche Bauarbeiten auf dem Grundstück könnte dies auch für einen Investor-Promoter oder eine Privatperson sehr interessant sein, die eine mehr oder weniger wichtige Geschäftstätigkeit wie beispielsweise ein Kabinett entwickeln möchten Medizin, Kindergarten, Rettungsdienst, Pension, Bett