Dieses Objekt existiert nicht mehr

Atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen, Doppelhaushälfte in EPP

Ideal für Paare, die die Landschaft genießen. 3 km von Gland entfernt genießt diese Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es liegt in einer landwirtschaftlichen Zone (nicht der LDFR unterstellt) und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.
Die kompletten Umbauarbeiten haben begonnen (Beschreibung liegt vor) und werden bis Ende Februar 2020 abgeschlossen sein. Nur die Außenmauern des Altbaus (Haus mit ländlichem Charakter) sind erhalten. Die Arbeiten werden von namhaften Unternehmen aus der Region durchgeführt, die einen hervorragenden Ruf genießen.

Los 1
Unteres Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, Zugang über den Juraseitenhof:
- Eingang mit Zugangstreppe zum oberen Erdgeschoss,
- 1 Raum von 20 m2 mit Fenstern beheizt (Werkstatt, Lagerung)
Nicht im Wohnbereich enthalten
- Wäsche
- angebaute Garage (unbeheizt)
- Hof mit Parkplätzen

Obergeschoss mit Fußbodenheizung. Herrliche Aussicht auf den See und die Alpen
- Küche / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang von außen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- WC Besucher
- geräumige Terrasse
- Garten ca. 1'400 m2


Auf dem Boden (Dachboden):
- 1 Galerie (Büro) mit 2 Velux
- 2 Abstellräume (Dachgeschoss)

Bruttogeschossfläche inklusive Garage 266,40 m2
SIA-Volumen 992,67 m3
Privatgarten 1'435.00 m2 (Hof, Garten, Parkplätze)

Oberflächen:
- bewohnbare 121 m2
- sekundäre nützliche 55,9 m2
- Waschküche 8 m2
- Garage 21,5 m2

Gemeinsam ist:
- im Untergeschoss lokaler Heizraum (Wärmepumpe) mit
einzelne meter
- weg und garten 950 m2

Zinsbesteuerung: aktueller Steuersatz 0,51 Frs
Schulen und Bushaltestelle (Nyon-Coinsins) ca. 300 m
Autobahnanschluss 3 km, Nyon 6,5 km.
Flughafen Genf 31 km.

Pläne und Baubeschreibung vorhanden.
Ortsbesichtigungen auch am Tagesende und samstags. So legen Sie einen Termin entsprechend Ihrer Verfügbarkeit fest:
079 448 65 29