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Doppelhaus 7,5 Stück zu renovieren, in zwei Ebenen gebaut, mit ruhigem Garten Südwesten

Befindet sich 1417 Epautheyres, Essertines, 4 km von Yverdon.

Haus 7,5 Stück zu renovieren mit einer guten Ausrichtung nach Südwesten.

Sein Garten und seine große überdachte Terrasse auf 20 m2 werden die (großen) Familien begeistern, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe der Stadt suchen.

Die Wohnküche soll auffrischen und bietet ein interessantes Potenzial, das beredte Beispiel mit dem Foto von Homestaging zu sehen!

Dieses Doppelhaus hat den Vorteil, 2 Zugänge zu genießen; So ist es möglich, das Haus auch über eine kleine Treppe auf der Straßenseite zu erreichen, die einen privaten und unabhängigen Zugang bietet.

Die Stärken:
-6 Schlafzimmer (2 x 11 m2, 2 x 18 m2, 2 x 11 m2 Mezzanine)
-Schöne Höhe unter der Decke in einem Teil des Aufenthalts dank des Lichtschachts
-Garage / unabhängiger Raum von 42 m2 Seitenstraße, ideal für die Lagerung des Gartengeschäfts, der Skier, der Fahrräder oder eine Werkstatt zu erstellen.

- 4 km von Yverdon entfernt. Migros und Apotheke gleich nach der Autobahnauffahrt.
- 2 km von Essertines entfernt. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Post.
- Ausbildung: Essertines und Villars-le-Terroir (Kindertagesstätte, UAPE, Kantine).

Arbeiten: die Wiederherstellung des Kaminkanals ist notwendig, da so viel, um den sehr imposanten Kamin zu entfernen und das Rohr in den Winkel zu bewegen, um einen Pelletofen zu installieren, effizienter und diskreter, der eine gute Ergänzung zur elektrischen Heizung sein wird. Der Elektrokessel sollte auch gegen einen thermodynamischen Kessel PAC Air-Water ausgetauscht werden. Gesamtbudget rund CHF 25'000.-

Die Heizung ist elektrisch und zum halben Preis erhältlich.
Verteilung Erdgeschoss und Heizkörper Dachgeschoss 1 und Dachgeschoss 2.
Stromrechnung: CHF 300.- / Monat.
CEBS-Zertifikat, vermerkt D / E

Kubaturhaus: 815 m³
Lokale / Garage auf der Straßenseite: 105 m³ / 42 m²
Wohnfläche netto, ca. 157 m²
Gesamtnutzfläche ca. 227 m³
Parken: 2 Aussenparkplätze, 1 Parkhaus im Haus, 1 kleines Pl. Garage Nebenstraße.

Stellen Sie ein Budget für die Renovierung zur Verfügung: Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Website-Formular aus, um die vollständige Verkaufsbroschüre (viele Fotos, Pläne) zu erhalten.

Ansprechpartner / Besuch: Melanie Adam.