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Zu Verkaufen, Herrenhaus, 1272 Genolier, Réf Genolier - Propriété sur 3 hectares 2019

Nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt von Nyon entfernt, am Fuße des Dorfes Genolier, befindet sich dieses einzigartige Anwesen mit Charakter auf einem wunderschönen Grundstück von fast 35.000 m2 mit See und Bergen.
Das Anwesen genießt absolute Ruhe, eine seltene Ruhe und Aussicht auf den See und die Alpen, während es sich sehr nahe am Zentrum des Dorfes Genolier befindet. Nur 10-15 Minuten zu Fuß finden Sie alle Annehmlichkeiten: Bahnhof, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Schulen, ...).

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 318 m2 auf dem Boden und einer Abhängigkeit am unteren Rand des Grundstücks von 67 m2 auf dem Boden für ein Gesamtvolumen von mehr als 3'100 m3.
Der Komplex bietet viel Charme und ein einzigartiges Potenzial für denjenigen, der sich die Zeit nehmen wird, es im Rahmen der geplanten umfassenden Renovierungsarbeiten zu enthüllen.
Der Kontext der landwirtschaftlichen Nutzfläche ist sehr spezifisch. Zögern Sie nicht, weitere Informationen von unserer Agentur anzufordern, die über eine großartige Erfahrung auf diesem Gebiet verfügt.

ENTSORGUNG

HAUPTUNTERKUNFT (/ - 450 m2 Wohnfläche):
REZ:
Eingang mit Gäste-WC und Ankleideraum
Küche mit 3 Kellern
Allzweckraum
Wohn- / Esszimmer von 57 m2 mit Kamin (überdachter Terrassenzugang)
Bibliothek von 26 m2 neben dem Wohnzimmer
3 schlafzimmer
2 Badezimmer

BODEN:
4 schlafzimmer
Duschraum
Badezimmer
Unabhängige Toilette

Keller:
3 Keller
Örtlicher Heizungsraum
Allzweckraum


ABHÄNGIGKEIT (/ - 67 m2 Wohnfläche):
Lounge von 17 m2
Küche von 16 m2
Raum von 13,5 m2
Bad mit Fenster
Separates WC mit Fenster
Keller: Garage für drei Autos

AUSSEN:
Parzelle in landwirtschaftlicher Zone von ca. 35.000 m2, umgeben von Wäldern und Feldern
Pool von 10 x 2,5 m
Große Schotterauffahrt für mehrere Autos
Mehrere Terrassen
Private Schotterauffahrt.