In einem besonders ruhigen und beliebten Wohnviertel von Gimel gelegen, wird diese charmante, 2004 erbaute freistehende Villa Familien begeistern, die ein friedliches, grünes und funktionales Wohnumfeld suchen.
Erbaut auf einem schönen, flachen Grundstück von ca. 1'000 m², profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Besonnung und grosszügigen Aussenbereichen, die perfekt für sonnige Tage konzipiert sind. Die verschiedenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² bieten verschiedene Atmosphären: Familienessen unter einer Pergola mit elektrischem System, Entspannungsbereich in der Sonne mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools oder angenehme gesellige Momente im Herzen des Gartens.
Im Inneren bietet das Haus eine harmonische Aufteilung und grosszügige Räume. Der helle und einladende Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine perfekt integrierte offene Küche. Grosse Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen. Ein Ofen sorgt in der Wintersaison für Wärme und Gemütlichkeit.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Familienbadezimmer. Ein zweites Badezimmer befindet sich im Wohnbereich.
Vollständig unterkellert, verfügt das Haus auch über zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielzimmers, eines Fitnessbereichs oder von Abstellräumen, je nach Bedarf.
Dank regelmässiger und sorgfältiger Wartung seit dem Bau präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand.Aufteilung
Das Dorf verfügt auch über zahlreiche lokale Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurant, Arztpraxis, Apotheke und andere alltägliche Annehmlichkeiten, die ein praktisches Wohnumfeld bieten und gleichzeitig den Charme und die Ruhe einer Wohngemeinde am Fusse des Juras bewahren.
Eine warme, perfekt gepflegte Immobilie, die bereit ist, eine neue Familie willkommen zu heissen, die eine ruhige Umgebung nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt geniessen möchte.
Bitte kontaktieren Sie LD immobilier, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten Originalurkunden.
Erbaut auf einem schönen, flachen Grundstück von ca. 1'000 m², profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Besonnung und grosszügigen Aussenbereichen, die perfekt für sonnige Tage konzipiert sind. Die verschiedenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m² bieten verschiedene Atmosphären: Familienessen unter einer Pergola mit elektrischem System, Entspannungsbereich in der Sonne mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools oder angenehme gesellige Momente im Herzen des Gartens.
Im Inneren bietet das Haus eine harmonische Aufteilung und grosszügige Räume. Der helle und einladende Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine perfekt integrierte offene Küche. Grosse Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen. Ein Ofen sorgt in der Wintersaison für Wärme und Gemütlichkeit.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Familienbadezimmer. Ein zweites Badezimmer befindet sich im Wohnbereich.
Vollständig unterkellert, verfügt das Haus auch über zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss, ideal für die Einrichtung eines Büros, eines Spielzimmers, eines Fitnessbereichs oder von Abstellräumen, je nach Bedarf.
Dank regelmässiger und sorgfältiger Wartung seit dem Bau präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand.Aufteilung
- Freistehende 4.5-Zimmer-Villa
- 3 Schlafzimmer (ein Ankleidezimmer neben dem Elternschlafzimmer)
- 2 Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Offene Küche
- Vollständig unterkellert
- 2 vielseitige Räume im Untergeschoss
- Holzofen
- Zahlreiche Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m²
- Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools
- Flaches Grundstück von ca. 1'000 m²
- 1 gedeckter Stellplatz
- 3 bis 4 Aussenstellplätze
Das Dorf verfügt auch über zahlreiche lokale Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurant, Arztpraxis, Apotheke und andere alltägliche Annehmlichkeiten, die ein praktisches Wohnumfeld bieten und gleichzeitig den Charme und die Ruhe einer Wohngemeinde am Fusse des Juras bewahren.
Eine warme, perfekt gepflegte Immobilie, die bereit ist, eine neue Familie willkommen zu heissen, die eine ruhige Umgebung nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsachsen entfernt geniessen möchte.
Bitte kontaktieren Sie LD immobilier, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Informative Klausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Es gelten ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten Originalurkunden.
