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Moderne und tadellose Villa in einer natürlichen Umgebung - Grandson (VD)

Komplett renovierte freistehende Villa. Bäume, Garten, Gemüsebeet. Freier Blick auf den See und die Berge. Nicht übersehen. Hell. Wohn- und ruhige Umgebung. Sackgassenweg.

Beschreibung:
Auf zwei weiteren Dachgeschossen
Baujahr: 1962 - Komplettsanierung 2014
Grundstück: 898 m2
Volumen: 694 m3
Wohnfläche: 158 m2
Anzahl der Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer / Duschen: 2
Terrassen: 1
Balkon: 1
Galetas
Garten: als einladendes Ökosystem konzipiert, das das Leben schützt.
Gemüsegarten
Parken: drei Außenplätze
Heizart: Schwedenofen mit Akkumulator und Heizöl über Radiatoren (geringer Verbrauch)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Verkaufspreis: 1.340.000.-CHF
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss: 1 Vorraum, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten, 1 Ankleideraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Waschküche, 1 Technikraum

Obergeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 Balkon (ca. 30 m2), 1 offene Küche mit direktem Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer (oder Büro), 1 Badezimmer, 1 Kommissariat und 1 Dachboden.

Außen: 1 Terrasse, 1 Garten, 1 großer Gemüsegarten, 1 kleiner Schuppen, 1 Raum von 18m2 für Lager oder Werkstatt, 3 Außenparkplätze.

Stärken:
"Sehr gute Bauqualität in einwandfreiem Zustand
"Herrliche Lage am See und den Bergen, sehr hell
"Wohngegend, ruhig, angenehm und waldreich
"Der Garten mit kleinem Teich und vielen Arten: Apfelbäume, Pflaumen, Birnen, Feigen und viel Obst und Gemüse aus dem Biogarten (u.a. Blaubeeren, Brombeeren, Himbeeren etc.)
"Dreifachverglasung, umlaufende Isolierung, elektrische Jalousien, Buchenböden, Regenwassersammler.
"Zufahrtsweg Sackgasse, sehr wenig Verkehr.
"Alle Annehmlichkeiten und Nahverkehrsmittel, einschließlich Schule

Für Informationen und Besichtigungen Jacques 7/7

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