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INDIVIDUELLE VILLA - Epalinges

6 km vom Zentrum von Lausanne entfernt. Diese charmante freistehende Villa mit 7,5 Zimmern in Epalinges ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet und wird Sie nur verführen. Die Villa profitiert von schönen Räumen, einer geräumigen Veranda und einem hübschen Garten von 790 m2 mit optimalem Sonnenschein.
Sehr gut gemacht, es ist auf 3 Ebenen gebaut: Die Innenausstattung wurde sehr gut durchdacht und alle Räume werden effizient genutzt.

Wohnfläche 220m2, Nutzfläche 323m2.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Oberes Erdgeschoss: 1 großes Ess- / Wohnzimmer mit Kamin von insgesamt 60 m2, 1 geschlossene Küche mit angrenzender Veranda, 1 begehbares Duschbad mit WC. 1 Schlafzimmer.

1. Stock: 4 Schlafzimmer (16m2, 16m2, 11m2, 12m2), 1 Badezimmer WC, 1 großer TV / Büroraum, der in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Beheizte Dachräume über versenkbare Treppe zugänglich: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad WC, reduziert / Lagerung.

Unteres Erdgeschoss: Eingangshalle, 1 beheiztes Büro 10 m2, 1 Gäste-WC, 1 Sauna, 1 Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Technikraum und 1 PC-Schutzzugang zur Garage.

Garten: 2 Terrassen, ein Gartenhaus, in dem Werkzeuge und Gartenmöbel aufbewahrt werden können.

Eine doppelt integrierte Garage, 4 Außenparkplätze und ein Carport vervollständigen dieses Anwesen.

Diese Villa ist sehr gut gemacht, sehr gepflegt, es sind keine Arbeiten erforderlich, außer ein paar persönlichen Details.
Renovierung: Küche 2003, Bad 2016, Heizkessel 2004, Aluminiumfenster und Fensterläden 2002

In der Nähe der Autobahn A1, Schulen, Geschäfte und Einrichtungen.
8 Minuten zu Fuß von der U-Bahn M2 entfernt, um schnell ins Zentrum von Lausanne zu gelangen.

Wenden Sie sich an FORREST IMMMOBILIER, um weitere Informationen und einen möglichen Besuch zu erhalten.





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