Dieses Objekt existiert nicht mehr

GERÄUMIGE MODERNE VILLA VON 5,5 STÜCKEN AUF PLANEN, ZWEI VON 2 GARAGEN

Les Cullayes (Gemeinde Servion), ca. 15 min von Lausanne entfernt.

BAU VON 2 VILLEN, die von Garagen gepaart wurden - (Nur eines ist noch übrig! Der erste hat einen Abnehmer gefunden)

Haus komplett ausgegraben in Holzrahmen von rd. 240 m2 Wohnfläche (davon ca. 80 m2 im Keller) mit Oberflächen nach Wahl des Mieters.
Das Hotel liegt in einer Sackgasse auf einem flachen Grundstück von 537 m2 und genießt guten Sonnenschein und angenehme Ruhe in einer Grünfläche.
Geräumig und funktional für eine Familie auf der Suche nach Frieden, in der Nähe der Nachbarschaft und profitiert von einer angenehmen Befreiung.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

VOLLSTÄNDIGER KELLER (ca. 80 m2)

ERDGESCHOSS :
- Eingangshalle, Flur und Zugang zum Keller,
- ein Schlafzimmer oder Büro von 12 m2,
- Duschraum mit Waschbecken von 6,60 m2,
- voll ausgestattete Küche zum Wohnzimmer hin mit Kamin, ca. 50 m2,
- Zugang zu einer 30 m2 großen Terrasse und zum Garten.

FUSSBODEN:
- Verteilerhalle,
- ein schönes elterliches Schlafzimmer von rd. 19 m2,
- zwei Schlafzimmer von 16,8 m2 und 14,8 m2,
- ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken von 8 m2.

DACHBODEN:
nicht bewohnbar, aber durch eine Luke in der Decke zugänglich.

KONSTRUKTION:
- Die Villa wird mit dreifach verglasten Fenstern und Erkerfenstern sowie elektrischen Jalousien ausgestattet, außer in den Sanitärräumen (keine Jalousien, Milchglas).
- eine Massivholztreppe für den Zugang zum ersten Stock und Beton für den Keller.
- Fußbodenheizung mit Luft / Wasser-Wärmepumpe (PAC).
- Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss mit Ausnahme des Schlafzimmers / Büros mit Parkettboden geplant.
- Die Böden der Schlafzimmer und der oberen Halle werden mit Parkett bedeckt.

IM PREIS INBEGRIFFEN:
- das Grundstück, die ausgestattete Villa, die Steuern (außer Registrierung in der RF und die Verfahren für die Aufenthaltserlaubnis) gemäß Firmenvertrag und Baubeschreibung,
- 1 Garage mit automatisierter Tür,
- 1 Parkplatz im Freien,
- Außenbeschläge (gemäß Beschreibung).


SCHULEN:
Die Grund- und weiterführende Schule in Jorat empfängt Kinder mit Wohnsitz in den elf Gemeinden, die Mitglieder des interkommunalen Schulverbandes von Jorat sind (Carrouge, Corcelles-le-Jorat, Ferlens, Forel (Lavaux), Mézières, Montpreveyres, Ropraz, Savigny,). Servion, Vucherens und Vuillens).
Schulkinder werden mit dem Bus transportiert.

GESCHÄFTE:
- Mézières (4 km);
- Oron-la-Ville (7 km);
- Savigny (5 km).

TRANSPORT:
- öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt,
- M2 in Epalinges (9 km),
- CFF-Station in Palézieux (12 km)

LAGE:
Autobahnachsen:
- Lausanne - Vennes: 11 km
- Chexbres: 12 km
- Payerne: 34 km
- Vaulruz: 22 km.
5 Minuten von Savigny und 5 Minuten von Servion und Mézières entfernt.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Elisa Romano unter 079 644 20 03
www.lis-immob.ch

https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/2629367?admin=540