Dieses Objekt existiert nicht mehr

Bauernhaus mit Renovierungsarbeiten abgeschlossen

Bauernhaus mit Renovierungsarbeiten abgeschlossen werden
Longirod ist ein charmantes Dorf mit 476 Einwohnern, das an der Küste und am Fuße des Jura auf 830 Metern Höhe im Bezirk Nyon liegt. Gland und Nyon sind 15 Kilometer entfernt, Genf und Lausanne 35 Minuten über die Autobahn A1.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein wunderschönes Herrenhaus zu schaffen, das von einem Park umgeben ist. Das alte Bauernhaus ist teilweise renoviert. Die Umwandlungen wurden 2016 unterbrochen und es wird jetzt so verkauft, wie es ist, mit den Oberflächen, die nach Wahl des Mieters fertiggestellt werden können.

Die Hauptarbeit ist abgeschlossen. Das neue Dach, Außentüren und -fenster, Trennwände, Decken, ein Teil der Heizungs- und Sanitärleitungen sowie ein Großteil der Elektroinstallation werden installiert. Unter anderem müssen noch die Installation einer Heizungsanlage, die Randisolierung, die Toiletten, die Fertigstellung der Wände und Böden, die Entwicklung der Mansarden und des ländlichen (nicht bewohnbaren) und des Grundstücks sowie die Umgestaltung abgeschlossen werden oder Abriss der Geflügelfarm.

Die Umbauten des Bauernhauses wurden so gestaltet, dass so viel Licht wie möglich im ganzen Haus hereingelassen wird und gleichzeitig von sehr großzügigen Räumen profitiert wird. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche haben 70 m². Die Zimmer sind zwischen 16 und 24 m² groß. Aktuelle Pläne sehen 6 Zimmer und 3 Bäder vor. Es besteht daher ein sehr gutes Potenzial, eine große Villa zu entwickeln, in der es sich sehr angenehm leben lässt.

Grundstücksfläche: 4.300 m²
Volumen des Bauernhauses: 2.870 m³ (Landhaus)
Volumen des Geflügelparks: 1.196 m³
Die Wohnfläche des teilsanierten Teils beträgt laut Planung 255 m².
Das große Dachgeschoss misst 142 m².
Das ländliche hat eine Fläche von 158 m² auf zwei Etagen.
Der Landwirtschaftspark hat eine Fläche von 292 m².
Der Geflügelstall kann für 2 oder 3 Pferde oder Schafe verwendet werden.

Es wird geschätzt, dass der Arbeitsaufwand rund CHF 500'000 betragen wird, um die Renovierung des bewohnbaren Bauernhauses von rund 255 m2 abzuschließen, plus rund CHF 500'000, um unter anderem den ländlichen Bereich und die Ställe zu renovieren, den Geflügelstall zu ändern oder zu zerstören , den Hof und Garten gestalten und einen Zaun und/oder eine Hecke errichten. Natürlich ist es wichtig, die Kostenvoranschläge mit Angeboten zu überprüfen, die unter der Aufsicht eines Architekten erstellt wurden, der auf die Renovierung von Altbauten spezialisiert ist.

Informationen und Besichtigungen:
Brian Groocock