Dieses Objekt existiert nicht mehr

Luins handwerkliches Gebiet, Villa mit Büros zum Verkauf

Luins liegt im Herzen der Küste, genau in der Mitte zwischen Genf und Lausanne. Luins ist ein kleines Winzerdorf, das für seine Malakoffs bekannt ist. An diesem idyllischen Ort befindet sich ein Handwerksbereich in der Nähe von Annehmlichkeiten, der aus angrenzenden Villen mit Büros und / oder Werkstätten besteht.

Hier bieten wir eine angrenzende Villa (Mitte) an, die in zwei Teile mit getrennt ist
- auf der einen Seite seine Bürofläche von 80,52 m2.
- auf der anderen Seite sein Haus von 97,64 m2 mit einer Gartenterrasse von 130m2

NB: Der Büroteil wird derzeit an ein Taxiunternehmen vermietet, das eine feste monatliche Miete bietet.

VERKAUFSPREIS: CHF 950'000.- FÜR DAS GANZE (BÜRO UND WOHNUNG)


DISTRIBUTION

BÜRO, nordwestlich von 80,52 m2 ausgerichtet

Erdgeschoss:
- Eingang
- Hauptraum mit Einbauküche
- Duschraum, Waschbecken und WC
1. Etage:
- Zwei unabhängige Räume

HAUS, nach Südosten ausgerichtet, von 97,64m2

Erdgeschoss:
- Zugang über große Gartenterrasse
- Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Granit-Bar
- Esszimmer
- bleib

1. Etage:
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)

Dachboden
- Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide

OBERFLÄCHEN:
- Gehäuse 97,64 m2
- Gartenterrasse von 130 m2
- Büros 80,52 m2
- Gesamtfläche der PSA 189,06 m2

Die Beheizung erfolgt durch Erdwärmepumpe und durch den Boden mit Sonnenkollektoren für Warmwasser. Ein Aussenparkplatz extra (CHF 15'000.-) rundet diese Immobilie ab. Die Ausgaben werden auf CHF 180.- pro Monat geschätzt.

Wir laden Sie ein, alle zu besuchen, unsere Büros sind in unmittelbarer Nähe.