Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Einfamilienhaus, 1095 Lutry, Réf Lutry B. 2.390k

AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE

Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in einer begehrten Gegend von Lutry ohne Belästigung und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen .
Das Haus wurde nach den Plänen des Eigentümers und für sich selbst gebaut. Es wurde für ein Paar entworfen und war sehr gut durchdacht und mit sehr guten Materialien.
Das Haus ist in einwandfreiem Zustand, alles funktioniert einwandfrei. Es profitiert bereits von Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, das Dach ist einwandfrei, die Küche ist ausgestattet.
Es ist jedoch schon ein paar Jahre alt und Erfrischungen sind zu erwarten (Steuerabzüge!)
Bossière Bahnhof, Bus, Autobahneinfahrt (Lutry) sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Geschäfte auch!


VERTRIEB

• Erdgeschoss


• Eingangshalle


• Offene Küche (kann geschlossen werden), voll ausgestattet. Zugang von der Garage.


• Großer offener Raum mit großer luftiger Treppe, die nach oben führt


• Großer Raum mit Wohn- und Esszimmer, Blick auf die Terrasse und Zugang zum Garten


• Schlafzimmer mit Panoramablick nach Süden und zwei Badezimmern (für Monsieur, für Madame) en suite

Boden

• Großer offener Raum, der in ein TV-Lounge-Büro umgewandelt oder geteilt werden kann, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen


• Schlafzimmer mit Ost- und Vélux-Fenster (Möglichkeit, weitere hinzuzufügen) und eigenem Bad und Sauna


• Möglichkeit, das Dach anzuheben und ein Flachdach herzustellen

Keller, 98m2

• Breite Treppe von der Garage (mit dem Haus verbunden) zum Keller


• Fantastischer Raum, der für Lagerung, Fitnessraum, Werkstatt oder andere verwendet werden kann


• Schlafzimmer und sein Duschbad mit WC


• Heller offener Raum mit Fenstern nach Süden und ausgestattetem Waschraum und Wasserstelle, Fliesenboden, Fußbodenheizung


• Weinkeller


• PC-Schutz


• Platz für die beiden Öltanks

Außen

• Schöner nach Süden ausgerichteter Garten mit Panoramablick auf den See, kein Ärgernis.


• Garage 2 Plätze (6mx6.80m) mit elektrischer Tür


• Garage kommuniziert mit dem Keller und ist direkt mit dem Haus auf der Küchenseite verbunden


• 2 zusätzliche Parkplätze draußen

Technisch

• Haus in gutem Zustand


• Dreifachverglasung


• Teamkochen


• Dach in einwandfreiem Zustand


• Fußbodenheizung

Es ist notwendig, einige Aktualisierungen des Tages zu planen und möglicherweise die Anordnung der Zimmer für eine Familie zu überprüfen.