Dieses Objekt existiert nicht mehr

Mietgebäude mit gutem Ertrag

EXKLUSIV! Charmantes kleines Mietgebäude mit Gewerbeflächen im Zentrum des Dorfes Montpreveyres.

Das Gebäude besteht aus 4 Apartments (2x 3,5 Zimmer, 1x 1,5 Zimmer, 1x 4,5 Zimmer). Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Das letzte Grundstück war vom Eigentümer besetzt. Es hat eine schöne Terrasse und kann erfrischt werden, daher vor einer Vermietung geschätzt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit Ladenfront für eine Gesamtfläche von 84 m2. Sie werden auch vermietet.
Zwei Kisten (frei) und 4 Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Bruttorendite von 4,7% ohne Leerstand (2 Kisten, 4 Parkplätze)

Das 1900 fertiggestellte Gebäude wurde stets von einer hervorragenden Instandhaltung profitiert. Im Jahr 2002 wurde das Gebäude teilweise renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es müssen jedoch einige Erfrischungsarbeiten in Betracht gezogen werden, insbesondere an den Außenteilen des Grundstücks.

Montpreveyres ist ein kleines Dorf im Stadtteil Lavaux-Oron, das von Lausanne aus in etwa fünfzehn Minuten über die Straße nach Bern erreichbar ist. Schließlich in der Nähe des Sees und der Lavaux-Terrassen, mit allen Annehmlichkeiten, wird die Lage besonders für seine Ruhe und Zugänglichkeit geschätzt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, stehe ich Ihnen natürlich zur Verfügung.

Jonathan Sénézergues