Dieses Objekt existiert nicht mehr

Villa von 2 Wohnungen mit seiner stabilen, herrlichen Aussicht

An den Berghang gelehnt, erstreckt sich dieses Reitgrundstück über ein Grundstück von über 14.000 m². Es befindet sich auf den Höhen des Dorfes und profitiert somit von einem herrlichen Panorama über den Neuenburgersee ohne Gegen- oder Belästigungen.

Das Anwesen ist auf 3 Grundstücke verteilt. Auf dem Hauptgrundstück von 10'587 m2 werden eine Wohnvilla, ein Nebengebäude und eine Garage errichtet.

Dieses Grundstück ist in 3 Zonen unterteilt: Dorfzone, Übergangszone und Landwirtschaftszone.

Die 1976 erbaute Villa bietet 5,5-Zimmer-Unterkünfte auf 2 Ebenen sowie ein 3,5-Zimmer-Apartment auf einer Ebene.

Jede der Unterkünfte verfügt über einen eigenen Außenbereich.

Eine Eingangshalle trennt die Eingänge zur Unterkunft und den Zugang zum Technikraum. In der Hauptunterkunft betreten Sie durch eine Eingangsöffnung das Wohnzimmer. Das 2019 installierte Wohnzimmer mit einem imposanten Biofire-Kamin hat eine Domdecke. Das Licht ist dank der vielen Fenster durch. Von den Fenstern des Wohnzimmers haben Sie einen Blick auf die Pferdeparks und vom Esszimmer auf den See ..... wir könnten uns keinen besseren wünschen!

Die Küche ist geschlossen, kann aber leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden.

Im 1. Stock kann ein Zwischengeschoss für ein Büro, ein Spiel- oder Fernsehzimmer, ein Fitnessstudio ... genutzt werden und auch in einem Schlafzimmer geschlossen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein Waschraum vervollständigen diese Etage.

Das Apartment mit 3,5 Zimmern bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Jede der Unterkünfte verfügt über einen eigenen Außenbereich.

Ein 1985 erbautes Nebengebäude in der Nähe der Villa bietet im Erdgeschoss 2 beheizte Räume (Öfen) sowie einen gewölbten Weinkeller und einen großen Keller.

Ein Raum ist derzeit eine Tischlerei und der zweite Raum ist die Lackiererei. Wasser und Strom sind installiert.

Der 2015 geschaffene Stall befindet sich auf einem Grundstück im Dorfgebiet am Eingang des Grundstücks. Es ist derzeit in freien Ständen organisiert. Im Stall ist der Boden mit weichen Gummimatten ausgekleidet. Am Eingang ist ein Pissoir installiert, in dem der Urin in eine Klärgrube abgelassen wird. Es gibt einen beheizten Trinker drinnen und draußen.

In der Scheune wird das Futter des Pferdes automatisch über einen Computer verteilt, der so programmiert ist, dass er die Futtertüren öffnet. Dieses System wird vom Mobiltelefon gesteuert, genau wie die Kameras in der Scheune.

Das Futterlager befindet sich im 1. Stock, wo eine mit einem Hebezeug ausgestattete Falltür das Futter in die Futtertröge absenkt.

Angrenzend befindet sich eine große beheizte Polsterung sowie eine Abdeckung für landwirtschaftliche Maschinen und Lieferwagen. Der Zugang zur Straße ist ebenso einfach wie die Lieferung von Futter.

Der Stall ist mit elektrisch betriebenen Windschutzvorhängen ausgestattet.

Die Parks sind über das gesamte Gebiet verteilt, wo die Pferde von diesem ihnen gewidmeten Gebiet profitieren.

Verteilung der Wohnungen:

Beheizte Eingangshalle
Technischer Raum: Wärmepumpenmodul, Kessel, Wasserenthärter

4,5 Zimmer Unterkunft:

Erdgeschoss
Eingangshalle
Reduziert
WC-Besucher
1 Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer (Kamin, Brot / Pizzaofen)
Gekocht

1. Stock
Zwischenstock
3 Zimmer
1 großes Ankleidezimmer
1 Duschraum (WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche)
1 Waschküche

3,5-Zimmer-Wohnung:
Eingangshalle
Wohnzimmer
Gekocht
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (WC, 1 Waschbecken, 1 Bad)

Draußen
Terrasse
Gemüsegarten
1 Platz Garage
5 Außenparkplätze
Alter 10'000 Liter Öltank in