Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Einfamilienhaus, 1996 Baar (Nendaz), Réf VS-191996-1

EXKLUSIVITÄT ACTIA!
Auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld, aber auch in der Nähe der Stadt, um mit Ihrer Familie zu leben? Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viele Vorteile. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

SITUATION
Insbesondere befindet sich das Anwesen in idealer Lage auf dem Plan-Baar-Plateau, einem Viertel, das für seine Ruhe bekannt ist. Dank der Nähe zur Ebene ist die Stadt Sion (Hauptstadt des Kantons) mit all ihren Infrastrukturen, dem Bahnhof, der Anbindung an die Autobahn und dem Flughafen nur 7 km (10 Autominuten) entfernt Flughafen. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach.

COMMON
Die Stadt Nendaz liegt am linken Ufer der Rhone und hat rd. 7.000 Einwohner. Es ist Teil des Distrikts Conthey im zentralen Teil des Kantons Wallis. Die Stadt hat etwa fünfzehn Dörfer und Weiler. Das weitläufige Gebiet von 8'593 ha weist einige einzigartige Besonderheiten auf: Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee. Nendaz ist gekrönt von herrlichen Gipfeln wie der 3.336 Meter hohen Rosablanche, dem schönsten alpinen Aussichtspunkt im Zentralwallis, oder dem Mont-Fort (3.330 m), der dank der Skilifte für jedermann zugänglich ist. Das Dorf Haute-Nendaz hat in den letzten Jahren eine starke Expansion erfahren. Das alte Dorf hat sein malerisches Aussehen beibehalten, während das Resort zu einem bei Familien sehr beliebten Reiseziel geworden ist. Sommer wie Winter stehen Ihnen unzählige Aktivitäten und Hobbys zur Verfügung!

GRUNDSTÜCK
Das Grundstück hat eine komfortable Oberfläche von rd. 1'263 m2. Es besteht aus einem Einfamilienhaus mit rd. 129 m2 auf dem Boden und bietet viele Vorteile. Die Aufteilung des Hauses ist ideal. Die Außenanlagen sind perfekt für Kinder. Es besteht noch Potenzial für theoretische Baurechte, die nicht vollständig ausgeschöpft werden.

DISTRIBUTION

Keller:
- Freiraum mit unter der Treppe verringert
- Wäscherei
- Keller
- Carnotzet
- Lokal verfügbar, vorgerüstet, um im Studio mit unabhängigem Zugang arrangiert zu werden
- Doppelgarage mit 2 manuellen Türen

Boden:
- Überdachte Terrasse
- Luftschleuse
- Halle mit Freiraum und schönen Specksteinofen
- Separate Küche, ausgestattet (4-Flammen-Herd, traditioneller Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, Steingut-Arbeitsplatte, Geschirrspüler, großer Kühlschrank), offen zum Essbereich
- Wohnzimmer mit schönem französischem Kamin und Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Gäste-WC mit Waschbecken

Etage:
- Abfertigung mit Büroteil
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit Kabine, Waschbecken und WC
- 2 Galetas, davon 1 mit Luftschleuse

DOSSIER AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns umgehend, um alle Details zu erfahren!

NOTES
Besuchen Sie nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.
Dieses Dokument bleibt ohne vertragliche oder rechtliche Verpflichtung und kann geändert werden (SE