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Freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht!

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Charmante freistehende Villa mit schönem Garten und atemberaubendem Blick auf die Rhône-Ebene.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, wird Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit seiner Helligkeit, seiner atemberaubenden Aussicht und seinen schönen Volumen verführen.

Das in Chemin-off in der Stadt Martigny erbaute Hotel liegt weniger als 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und der Autobahnanbindung entfernt. Die weniger als 200 m entfernte Bushaltestelle bietet Verbindungen in die Stadt und bietet Transportmöglichkeiten für Ihre Kinder.

Martigny zeichnet sich durch eine reiche Palette an Geschäften aus, und Kinder profitieren von modernen Schulinfrastrukturen für alle Primar- und Sekundarstufen.
Abseits der Hektik, in einer geschützten und grünen Umgebung, bietet diese Villa ein privilegiertes Wohnumfeld mit dem zusätzlichen Vorteil eines herrlichen Blicks auf die Ebene und die umliegenden Berge. Familien, die schnell ein geräumiges Zuhause in luftiger und grüner Umgebung suchen, werden begeistert sein.

Das 1977 erbaute, hübsche Einfamilienhaus mit 243 m2 Wohnfläche und 90 m2 Nutzfläche auf einem hübschen Grundstück von 1.217 m2 verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:

- Esszimmer mit herrlichem Blick über die Rhône-Ebene
- Zum Esszimmer offene Küche
- Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- Große Terrasse mit Liegewiese
- Lese- oder Musikecke
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Holzofen und atemberaubendem Blick auf die Rhône-Ebene
- Küche im Jahr 2013 renoviert, voll ausgestattet
- Verbindungshalle
- Besucher WC
- Hauptschlafzimmer mit Aussicht, Stauraum und eigenem Bad und Dusche
- Zugang zum Keller

Oben:

- Großer Raum - Flur (Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder einen großen Raum zu machen)
- 3 Schlafzimmer, 1 mit Sauna
- Duschraum mit Dusche und WC

Im Keller:

- Großer Raum, der als Schlafzimmer, Raum, Büro, ... verwendet werden kann
- 1 großer Keller
- Waschküche / Technikraum
- Garage (2 Fahrzeuge) mit Lagerräumen

DRAUSSEN
- Große Garagenbox
- Garagenraum für Pellets- und Holzheizung
- Viele Parkplätze im Freien (4-5)
- Schöner Garten mit schönen Bäumen
- Mehrere Terrassen
- Platz für einen Gemüsegarten
- Spielbereich auf der Rückseite des Hauses
- Zugangsrampe und Treppe

TECHNISCHE
- Pelletsheizung
- Fußbodenheizung
- Holzkamin
(geringe Kosten (200 .- / Monat)

NÜTZLICHKEITEN:
- Wohngebiet
- Bushaltestelle in der Nähe
- Ausstattung und Autobahnanschluss 5 Minuten mit dem Auto
- Martigny 5 Minuten entfernt

Dieses Haus bietet ein unbestreitbares Gütesiegel (schöne Deckenhöhen, Holzbalken, große Erkerfenster usw.)

Bruttowohnfläche: 243 m2
Nützliche Oberfläche (Keller, Waschküche, Garage, Holzschuppen: 90 m2
Sofort verfügbar

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