Dieses Objekt existiert nicht mehr

Hervorragende Villa mit Panoramablick

Zu verkaufen, herrliche freistehende Villa, Baujahr 2005 auf einem Grundstück von 964 m2, mit Panoramablick auf das Rhonetal.

Das Hotel liegt in Chemin-Dessous, auf den Höhen von Martigny. 2,5 km von der Autobahnauffahrt und der Stadt Martigny entfernt. In Frieden.

Hervorragender Wartungszustand.

Diese Eigenschaft könnte für zwei Familien geeignet sein, da in 2 Wohnungen teilbar.

Auf dem Feld befindet sich außerdem ein beheiztes tropisches Gewächshaus von 160 m2 (Bauwert von rund CHF 400'000.00).
Dieses Gewächshaus kann unverändert genutzt oder in 3 Lofts mit einer Grundfläche von je 50 m2 auf 2 Ebenen umgewandelt werden.
ist bewohnbare Fläche in der Größenordnung von 300 m2. Das Gewächshaus kann auch in ein Hallenbad / SPA umgewandelt werden.

Schließlich kann ein angrenzendes Grundstück von 1009 m2 zu einem Preis von CHF 185'000.00 dazugekauft werden. Dieses Land ist genehmigungspflichtig
zwei Villen in der Größenordnung von jeweils 200m2 zu bauen.

Zusammenfassend sind im Falle des Kaufs der Villa und des Grundstücks die folgenden Möglichkeiten des vollständigen oder teilweisen Weiterverkaufs gegeben:

2 Wohnungen in der Hauptvilla
3 Lofts im Gewächshaus
2 Villen oder 4 Apartments auf dem angrenzenden Grundstück.


Verteilung und Ausstattung der Villa:

Oberes Erdgeschoss, 3½-Zimmerwohnung:

(112 m2 Wohnfläche 36 m2 Garage, 21 m2 Südterrasse und 30 m2 Nordterrasse)

- Große Eingangshalle mit Garderobe / Einbauschrank
- Ein Gästebad mit Waschbecken
- Eine große Küche, sehr gut ausgestattet, Dampf-Kombi-Ofen, Induktionsherd
- Ein separater Abstellraum direkt von der Küche zugänglich
- Ein Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Ein Wohnzimmer mit einem Herd "Pierre-Ollaire" mit einem großen Erkerfenster mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Eine Terrasse im Schatten einer Pergola mit elektrischer Jalousie
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines in ein Ankleidezimmer umgewandelt wird
- Ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
- Eine Garage für zwei Fahrzeuge mit automatisch-elektrischem Tor
- Parken für mehrere Fahrzeuge
- Gegensprechanlage mit Kamera


Unteres Erdgeschoss, 4½-Zimmerwohnung:

(130 m2 Wohnfläche 36 m2 Garage, 25 m2 überdachte Garage, 12 m2 Keller)

- Halle mit einer großen Innentreppe
- Sehr gut ausgestattete und neue Küche
- Ein Esszimmer
- Ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zum Garten bieten
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Schlafzimmer mit Duschbad / Dusche
- Ein Technikraum mit Wäsche
- Eine Garage für zwei Fahrzeuge mit automatisch-elektrischem Tor
- Überdachtes Parken

Hochwertige Außenanlagen mit Terrassenwänden, komplett eingezäuntes Grundstück mit Toren.


Besuch nur nach Vereinbarung und in Anwesenheit eines Vertreters unserer Agentur.