Wohngebäude

4 Einheiten à 4,5 Stück

Zu verkaufen - Investitionsobjekt

4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in einem kleinen Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, hier die Details:

• Im Erdgeschoss – 1 4,5-Zimmer-Wohnung mit Rasen
• Im 1. Stock – 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern mit Balkon
• Im 2. und letzten Stock – 1 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Alle Wohnungen liegen im Herzen des Dorfes Collonges, in der Nähe von Schulen und sind bewohnt/vermietet (davon zwei seit mehr als 20 Jahren).

Sie haben alle die gleiche Aufteilung, bei einer Nettofläche von jeweils 120 m2:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Eine ausgestattete Küche, offen zum Essbereich und zum Wohnzimmer
• Ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang ins Freie (Balkon oder Rasen)
• 2 Badezimmer (1x Dusche – 1x Badewanne)
• 3 Zimmer

Zusätzlich :

• Eine gemeinsame Waschküche
• Ein Fahrradraum
• Ein privater Keller für jede Wohnung
• Ein gemeinsamer Dachboden
• PC-Unterstand
• Die 4 Wohnungen teilen sich 2 Garagen mit ihrem Außenbereich (zusätzlich Frs 30.000/Einheit) vor dem Haus und 2 Außenparkplätzen.

Das 1990 erbaute Gebäude wird gut verwaltet und gepflegt.

Die PSA-Gebühren sind niedrig. Mit seinen 2 Etagen verfügt es über keinen Aufzug.

Einzelheiten zu Mietpreisen, Kosten und Rendite auf Anfrage.