Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Chalet, 1871 Les Giettes, Réf 2235802

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Lassen Sie sich von diesem freundlichen Chalet mit Panoramablick auf das Rhonetal, den Genfersee sowie die Walliser und Waadtländer Alpen bezaubern, das nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt liegt. Dieses Chalet mit 2 Wohneinheiten (4,5 und 3,5 Wohneinheiten) wurde 1986 im Weiler Cerniers gebaut. Die Außenanlagen sind sehr schön angelegt (viel Platz) mit kleinen Ziersträuchern. Dieses Chalet ist ideal für eine Familie, die sich im Wallis als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz niederlassen und in den Bergen entspannen möchte. Das 2. Haus ist völlig unabhängig und kann eine interessante Einnahmequelle sein.

Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, die das ganze Jahr über befahrbar ist. Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Auf dem Dach wurden 2012 Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert. Ein großer Velux bringt viel Licht in das Hauptwohnzimmer des Chalets. Seit seiner Errichtung wurde das Haus regelmäßig gewartet. Es wird voll möbliert verkauft. Ein Wald von 774 m2 rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Die Aufteilung dieses schönen Anwesens ist wie folgt:

Unteres Erdgeschoss - 3.5 Zimmerwohnung - 69 m2:

• Wohnzimmer von 27 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, Holzofen


• Duschraum mit WC, Waschbecken und Dusche


• 2 Schlafzimmer (10 und 12 m2) mit Wandschränken


• Halle mit Lagerung


• Technikraum mit Warmwasserboiler (Produktion durch Solarpanel)

Obergeschoss - 4.5 Zimmer Hauptwohnung - 103 m2:

• Flur


• Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen


• Duschraum mit WC, Waschbecken und Dusche


• Zugang zum Balkon und zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Ebene und den Genfersee


• Reduziert von 9 m2 mit Stauraum und Wäsche

Auf dem Boden:

• 3 Dachzimmer von 12 m2 mit je 1 im Zwischengeschoss. Dieser Raum kann für mehr Privatsphäre einfach geschlossen werden.

Dank der Kombination von zwei Heizquellen, Strom und Holz, sind die Heiz- und Stromkosten sehr gering (CHF 75.00 / Monat).

Anhänge:

• Reduziert, um das Holz unterzubringen


• Schöner Terrassenbereich


• Abstellraum


• Wald von 775 m2

Besonderheit:

• Kfz-Stellplätze


• Auch im Winter ganzjährig vor dem Chalet zugänglich


• 20 Minuten von Monthey entfernt


• 25 Minuten von der Autobahn entfernt


• Atemberaubende Aussicht! Ebene und Genfersee


• Ruhe


• Sehr gepflegt


• 2 unabhängige wohnungen


• Möglichkeit zum Skifahren im Winter

Anmerkungen:

Der Weiler Cerniers ist Teil der Stadt Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Es ist auch nur 2 Schritte vom Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppeln im Herzen der Alpen und ein Restaurant mit gesunder Küche und Terroir). Es gibt auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) sowie kulturelle Stätten (Saint-Maurice). und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda Foundation, Monthey und sein Crochetan Theatre, Montreux und sein international renommiertes Jazz Festival, etc ...)

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

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