Dieses seltene und hochwertige, charmante Dorfhaus ist das Ergebnis der Umwandlung eines alten Stalles in ein avantgardistisches bioklimatisches Wohnhaus. Es verbindet den Komfort zeitgenössischer Ökologie mit der Authentizität einer Verkleidung aus Altholz und Stein – ein wahrhaft warmes Nest, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Herzen des friedlichen Weilers Argnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels Grimisuat, bietet diese Immobilie ein einzigartiges und idyllisches Wohnumfeld. An den Toren Sions gelegen, ist sie nur wenige Minuten von den Skigebieten Anzère und Crans-Montana entfernt sowie in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle.
Eine Aufteilung auf 3 Ebenen:
- Obergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, TV-Sofa-Ecke, Esszimmer und lichtdurchflutete offene Küche. Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit eigenem Bad mit Badewanne, ein Duschbad, Gäste-WC und Waschküche, ein Keller.
- Dachgeschoss: Ein charmantes Zwischengeschoss mit zentralem Dachfenster, ideal für einen Entspannungsbereich, 1,55 m hoch.
- Aussenbereich: Terrasse, eingezäunter Rasengarten, Parkplätze.
Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, GEAK+ = sehr gute Bewertung BAA
Ausschliesslich von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit:
- Massivholzstruktur aus der Schweiz: CLT Cross Laminated Timber-Design von Schilliger AG, das Ästhetik und überlegene Wärmedämmung vereint.
- Solarenergie: Solarmodule der neuesten Generation (Leistung von 7,4 KW) für maximale Autonomie, mit Steckdose für Elektroautos.
- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme über den Boden verteilt.
- Holz-/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und grosse Dachfenster, um natürliches Licht einzufangen und als Oberlicht zu öffnen.
Ihre Hauptvorteile:
Strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, sehr niedrige Energiekosten und hohe Lebensqualität in einer sehr begehrten Region des Wallis.
PREIS CHF 750'000.- Inklusive CHF 40'000.- für die Ausstattungen nach Wunsch des Käufers: Küche, Sanitär und Fliesen.
Parkplätze zusätzlich CHF 20'000.-
