Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wunderschönes renoviertes 5-Zimmer-Chalet in einem Naturparadies

Dieses charmante Chalet wird Sie mit seiner Eleganz und Atmosphäre verführen!

Modern und hell, aber auch warm, ist es in eine grüne und gebirgige Landschaft in einer sehr ruhigen Umgebung integriert, ideal, um neue Energie zu tanken und die Skipisten der 4 Täler oder die zahlreichen Wanderwege der Umgebung zu erobern.

Es ist das Ornament eines erhöhten Grundstücks, das ihm eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bietet. Dieses Haus, das mit Bedacht so implantiert wurde, dass es an all seinen Fassaden einen Freiraum bietet, profitiert von einer großen Leuchtkraft und einem Grundstück, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Chalet wurde von 2018 bis 2019 geschmackvoll renoviert und zu diesem Anlass mit großzügigen Öffnungen zur umgebenden Natur ausgestattet. Sein Dachboden bietet ein großes Erweiterungspotenzial. 

Sie ist wie folgt verteilt:

Chalet mit 5 Zimmern:

• Gewichtete Wohnfläche von etwa 120 m2 (Innenraum: 110 m2, Balkone 10 m2)


• Sekundäre Nutzfläche (Technikraum/Waschküche/reduziert): ca. 25 m2 

Im oberen Stockwerk:

• Zugangstreppe 


• Überdachte Veranda und kleiner Balkon


• Offene Küche mit Insel


• Speiseraum 


• Bleiben Sie


• Öffnung zu einem großen Balkon, der auf zwei Seiten des Hauses verläuft


• 2 Schlafzimmer


• Duschraum/WC/Waschbecken

Erdgeschoss:

• Treppe aus Massivholz


• Korridor


• 2 Schlafzimmer 


• Duschraum/WC/Waschbecken


• Geräumiger Raum (Kessel/Wäsche/Lager)


• Großer Raum (Zisternen, kleiner Raum, Ski-/Fahrradraum,...)


• Zugangstür auf der gleichen Ebene


• Äußeres:


• Fast ebenes Grundstück


• Grüne und bewaldete Umgebung mit atemberaubender Aussicht


• Möglichkeit der Schaffung einer Innengarage (bestehendes Vorfahrtsrecht)

Äußeres:

• Zugang zur Parzelle über einen kleinen Pfad mit einem ansteigenden Hang von etwa 60 m Länge.


• Fast ebenes Grundstück


• Grüne und bewaldete Umgebung mit atemberaubender Aussicht


• Möglichkeit zur Schaffung einer Innengarage (bestehendes Vorfahrtsrecht)

Parkplatz:

• 3 Parkplätze im Preis inbegriffen

Renovierungen:

2017:

• Fällen von überzähligen Bäumen


• Aufrüstung der gesamten elektrischen Anlage auf den neuesten Stand (ITTO-Bericht), Einbau eines Antriebs

2018:

• Unterirdische Stromverkabelung des Hauses ersetzt durch neue


• Mauerwerk von Balkonen


• Heizungsrohre


• Fliesen (Kredenz und Badezimmer)


• Fenster (Securit-Doppelverglasung)


• Neuer ölbefeuerter Brennwertkessel mit optimalem Wirkungsgrad


• Bodenisolierung unter dem Dach

2019:

• Ganze Küche


• Sanitäranlagen (Sanitäranlagen, Isolierung, Installationen), Totalrenovierung


• Wasser-Elektrizitätsleitungen bis zum Dachboden gezogen, Lufteinlass auf dem Dach


• Balkonzaun in neuem Lärchenholz erneuert

Besondere Merkmale:

• Zeitgenössische Ausstattung: italienische Duschen, neue Geschirrspülmaschine, Heißluftofen, Induktionskochfeld, amerikanischer Kühlschrank, beheizte Handtuchhalter, Doppelverglasung aus gehärtetem Glas (Securit), Brennwertkessel.


• Ausbaubares Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial (Wasser- und Stromleitungen bis zum Dachgeschoss gezogen, Lufteinlass auf dem Dach, Dunstabzugshaube mit Absaugung, neues Kupferkaminrohr). Firsthöhe: 3 Meter


• Privatsphäre und Ruhe


• 2 mögliche Zugänge: über den Boden oder auf der gleichen Ebene


• Möglichkeit zur Einrichtung einer Innengarage 


• Großer Balkon, der sich über 3 Fassaden erstreckt

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