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Vétroz, charmante villa 5.5 zimmer, immobilien, ref. 11463

Exklusivität Valimmobilier

Charmante 5,5-Zimmer-Villa von 153 m2 in einer ruhigen Gegend westlich von Vétroz, die von einer grünen Umgebung und einem herrlichen Blick auf die Alpen profitiert.
Diese Villa befindet sich auf einem schönen, bewaldeten Grundstück von 500 m2 und genießt einen idealen Sonnenschein. Das 1996 erbaute Haus wurde 2013-2017 renoviert (Erdwärmepumpe und Kesselwechsel).
Ideal in einem Wohngebiet gelegen, bietet es ein Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Handel, öffentliche Verkehrsmittel ...) vereint.

Die auf drei Ebenen angelegte Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (83 m2):
- Eingangshalle mit Freiraum
- Duschraum mit Dusche und WC
- Büro / Schlafzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit französischem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete geschlossene Küche

Etage (70 m2):
- Zwischengeschoss / Wohnzimmer
- Elternzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Duschraum mit Bad und WC

Keller (74 m2):
- Waschküche mit Waschsäule
- Keller
- Mehrzweckraum / Keller
- Stauraum unter der Treppe
- Technikraum
- Garage mit Stauraum

Außerhalb:
- Südterrasse
- Garten mit Bäumen
- Gemüsegarten

Ergänzen Sie dieses Angebot:
- Zwei Parkplätze im Freien

Besonderheiten:
- Außergewöhnliche und ruhige Lage
- Jüngste Renovierungen der Heizungsanlage (Erdwärmepumpe)
- Villa mit Charakter (Holzbalken, Dachzimmer, hohe Decken)
- Möglichkeit der Installation einer Veranda



Gemäß den SIA-Standards beträgt die Bruttowohnfläche 153 m2 und die Bruttogeschossfläche 227 m2 (einschließlich Technikraum, Schuppen und Garage).
Standort:
Vétroz ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer des Rhonetals, ideal gelegen, 10 Minuten von Sitten und 3 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kindergarten, Schule, öffentlicher Verkehr, Einkaufszentren, Sportgeräte ...) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und / oder arrangiere eine Besichtigung dieser Immobilie!

Verkaufbar als Zweitwohnsitz

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Angaben ohne Gewähr. Angaben ohne Gewähr