Dieses Objekt existiert nicht mehr

Charme und Authentizität im Herzen von Bourg

WARPELIN immobilier BIETET IHNEN: Dieses Familienhaus befindet sich im Zentrum des Dorfes Vouvry im Dorf und zeichnet sich durch seine unberührte Lage aus. In der Tat, weit weg von der Kantonsstraße und umgeben von kleinen, charmanten Gassen und ohne Belästigung, bietet es eine idyllische und ruhige Umgebung.

Ein paar Schritte entfernt befinden sich die Geschäfte, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des Dorfzentrums. Ein CFF-Bahnhof befindet sich am unteren Rand des Zentrums und ist nur 5-7 Minuten zu Fuß entfernt.

Von der Terrasse und dem Garten aus haben Sie eine angenehme Aussicht auf die anderen Wohnhäuser des Bezirks. Von der ersten Ebene aus bilden sich schöne Abstände zum Rest des Dorfes und seiner Umgebung.

Vom Dachboden aus bietet sich Ihnen ein Blick auf Chablais und Les Dents-du-Midi mit einem sehr attraktiven Panorama.

Dieser Ort ist ideal für Leute, die Ruhe, den Charme eines kleinen Dorfes, aber die Nähe zu Annehmlichkeiten ohne die Hektik des Alltags suchen.

Dieses angrenzende Haus wurde auf 4 separaten Ebenen erbaut und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

- Eine Eingangshalle mit Garderobe
- Ein Verteilungskorridor
- Ein Gast-WC
- Ein technischer Raum / Waschraum
- Eine große Küche zum Esszimmer und zum Wohnzimmer

Die Nettofläche von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer beträgt insgesamt 37,48 m2.

1. Etage :

- Ein Verteilungskorridor
- Ein Schlafzimmer von 12,64 m2
- Ein Schlafzimmer von 14,04 m2
- Ein Badezimmer von 5,02 m2
- Ein Hauptschlafzimmer von 13,44 m2 mit angrenzendem Duschraum von 3,77 m2 (italienische Dusche)

Dachboden:

- Ein offener Raum / Büro
- Ein Schlafzimmer von 14,30 m2
- Ein Schlafzimmer von 15,37 m2
- Ein 4,27 m2 großes Duschbad

Die Büroräume können auch sehr gut zu einem zusätzlichen Schlafzimmer auf dem Dachboden werden, wodurch sich die Gesamtzahl auf sechs erhöhen würde.

Keller :

- Ein lokaler / verfügbarer von 18,46 m2 (derzeit Musikstudio)
- Ein Keller von 18,14 m2 (Zugang von der Terrasse)

Das Haus wurde fast vollständig renoviert, mit großen Tiefbauarbeiten (Betonplatten auf einem Teil des Baus) und einer Umgestaltung der Innenräume. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, die auch während der letzten Arbeiten installiert wurde, und die Verteilung erfolgt durch Heizkörper. Die Technik (Strom, Sanitär, Heizung) ist im ganzen Haus neu.

Neben dem Verkaufspreis ist dem Haus ein privater Außenbereich (unabhängiges Grundstück) zum Preis von Chf beigefügt. 20'000.- (Kann nicht separat verkauft werden).

Gesamtpreis der Datei: Chf. 815.000.-