Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 3.5 Zimmer

1637 Charmey (Gruyère), Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 104 m2
  • 3.5
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Gebäude von 9 Wohnungen - Los 1

Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich direkt am Eingang des Dorfes Charmey, gegenüber dem Bains de la Gruyère und nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernt.


In der Nähe gibt es alle Annehmlichkeiten: Einkaufszentrum, Post, Bank, Restaurants und Schule.

Das neue Gebäude bietet 9 Apartments unterschiedlicher Größe, die Modernität und Tradition verbinden und eine Mischung bieten, die dem Austausch zwischen mehreren Generationen förderlich ist.



SITUATION
Wenn Sie die Natur schätzen und Lebensqualität suchen, wird Ihnen die Stadt Charmey (2500 Einwohner) im Herzen von Gruyère gefallen. Sie werden eine geschützte Umgebung entdecken, die von lebendigen Traditionen begleitet wird. Es gibt viele sportliche Aktivitäten, ebenso wie kulturelle Aktivitäten. Es ist auch ein angenehmer Ort zum Leben für Familien und ein bekannter Ort der Ruhe und Entspannung. Es ist gut dort zu leben!

PROJEKT
Das Gebäude mit 9 Apartments bietet eine einzigartige Architektur mit großen Öffnungen und Oberflächen, die von den Käufern ausgewählt werden können. Die hervorragende Isolierung sollte es ermöglichen, im Vergleich zu neuen Standardkonstruktionen (CECB A-Label) 50% Energie einzusparen und so den akustischen und thermischen Komfort zu verbessern.

Geschäfte
Supermärkte, Post, Banken und verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe oder im Dorf.

ZUGRIFF
Autobahnausfahrt A9 Bulle, weniger als 20 Minuten.
2 Buslinien verbinden Charmey mit Bulle und Freiburg; Halt bei 100m.



Losdetails

Los 1 im Erdgeschoss - 4,5 Stk. Von 105,1 m2 Balkon von 10,2 m2, Fr. 555.000.-
Los 2 im Erdgeschoss - 2,5 Stück 56,8 m2 Balkon von 9 m2, Fr. 330.000.-
Los 3 im Erdgeschoss - 3,5 Stück 93,5 m2 Balkon von 10,2 m2, Fr. 495'000.-

Los 4 im 1. Stock - 4,5 Stk. Von 105,1 m2 Balkon von 10,2 m2, Fr. 560'000.-
Los 5 im 1. Stock - 2,5 Stk. Von 56,8 m2 Balkon von 9 m2, RESERVE
Los 6 im 1. Stock - 4,5 Stk. Von 101,3 m2 Balkon von 10,2 m2, Fr. 550'000.-

Los 7 im 2. Stock - 4,5 Stk. Von 105,1 m2 Balkon von 10,2 m2, RESERVE
Los 8 im 2. Stock - 3,5 Stück 69,7 m2 Balkon 9 m2, Fr. 410.000.-
Los 9 im 2. Stock - 3,5 Stk. Von 87,9 m2 Balkon von 10,2 m2, Fr. 505.000.-

Parkplätze, die zusätzlich für Fr. 20'000.- pro Stellplatz erworben werden sollen, befinden sich in der Tiefgarage des Gebäudes.

Zögern Sie nicht, Thierry Rochat für weitere Fragen oder ein Treffen vor Ort anzurufen.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • 1637 Charmey (Gruyère)
  • 3.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 1
  • 1. Stock
  • 104 m2 (bewohnbach)
  • 780 m2 (Grundstückfläche)
  • Baujahr 2021
  • auf Anfrage
  • Referenz Charmey_lot1_3

Merkmale

  • Aufzug
  • Parkplatz
  • Garten

Nachbarschaft

  • Sekundärschulen (16000m - 320min)

Hypothekenfinanzierung

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Monatliche Kosten
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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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