Wohnung 4.5 Zimmer

Große 4,5 Zimmer mit zwei Terrassen und einem Garten

NEUE AKTION IN CHEYRES!

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B. Sie bietet eine Wohnfläche von 105 m2 und ist so konzipiert, dass sie einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen von jeweils 11 m² und einen Garten von 98,5 m² und bietet private Außenbereiche, in denen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Bei Ihrer Ankunft in Ihrem Zuhause steht Ihnen ein Vorraum mit Garderobe zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Auf der rechten Seite befindet sich der Wohn-/Esszimmerbereich, der einen freundlichen Raum zum Entspannen, Empfangen von Gästen und gemeinsamen Essen mit der Familie bietet. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und angenehme Atmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort verfügt das Apartment außerdem über zwei Badezimmer, von denen eines an die Master-Suite angrenzt. Diese sind modern und gut ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäranlagen.

Rechts der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einer Master-Suite. Es umfasst einen Kleiderschrank, der Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet, sowie ein angrenzendes Duschbad. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Badezimmer mit WC und Wasseranschluss für die Waschsäule.

Darüber hinaus bietet das Gebäude den Bewohnern weitere Annehmlichkeiten wie eine sichere Tiefgarage, die gemeinsam mit Gebäude A genutzt wird, gemeinsame Grünflächen, einen gemeinsamen Waschraum mit Waschsäule, private Keller und einen Technikraum.

Ein überdachter Parkplatz (30.000 CHF) sowie ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Cheyres ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg in der Schweiz. Es liegt in der Broye-Region.

Das Dorf ist bekannt für seine idyllische Lage am Ufer des Neuenburgersees, dem grössten rein schweizerischen See. Die Ufer des Sees bieten eine herrliche Landschaft mit Sandstränden, grünen Wiesen und atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge.

Das Dorfzentrum zeichnet sich durch seine traditionellen Steinhäuser, malerischen Gassen und eine friedliche Atmosphäre aus. Dort finden Sie eine kleine historische Kirche und einige alte Gebäude, die von der Geschichte der Region zeugen.

Cheyres ist auch für sein nahegelegenes Naturschutzgebiet Grande Cariçaie bekannt. Dieses Schutzgebiet ist eines der größten Feuchtgebiete der Schweiz und beherbergt eine große Vielfalt an Pflanzen- und Tierarten. Naturliebhaber werden die Wanderwege und Observatorien zu schätzen wissen, auf denen Sie die Fauna und Flora der Region bewundern können.

Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Cheyres am Neuenburgersee verschiedene Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wassersport. Darüber hinaus finden im Dorf das ganze Jahr über kulturelle und festliche Veranstaltungen statt, darunter Musikfestivals, Kunstausstellungen und Kunsthandwerksmärkte.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Cheyres ein friedliches und malerisches Dorf ist, das eine perfekte Kombination aus erhaltener Natur, historischem Erbe und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Im Dorf gibt es einige lokale Geschäfte wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, kleine Geschäfte, in denen Sie Grundbedarfsartikel kaufen können, sowie Restaurants und Cafés.

Das Dorf liegt 17 Autominuten von Yverdon-les-Bains und Payerne entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A1 Richtung Lausanne/Genf und Bern ist 10 Autominuten vom Gebäude entfernt.

Der gesamte Kindergarten- und Grundschulzyklus (d. h. 2 Jahre Kindergarten und 6 Jahre Grundschule) findet in den Dörfern Cheyres und Châbles statt. Die Fahrten erfolgen mit dem TPF-Bus.
Der Orientierungszyklus (CO) befindet sich in Estavayer-le-Lac. Als Transportmittel wird die CFF-Linie S30 verwendet, die Cheyres und Estavayer-le-Lac verbindet.

Preis der Wohnung: 795.000 CHF
Preis des Parkplatzes: 30.000 CHF
Verkaufspreis: 825.000 CHF

Reduzierte Notargebühren, da nur auf den Grundstücksanteil!

Lieferung geplant für Frühjahr 2025

BESUCH AUF ANFRAGE: ALEXANDRA JEREZ
TANIA LEITE