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Zu verkaufen prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Marly

Zu verkaufen prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Marly
Zu verkaufen 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Marly

Marly, zwischen Stadt und Natur

Vor den Toren Freiburgs gelegen, ist Marly eine einladende Stadt, die urbanen Komfort und Natur vereint. Es bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen und Aktivitäten: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sporteinrichtungen wie eine Eisbahn, ein Tennisclub und demnächst ein Schwimmbad. Marly ist auch eine Innovationsstadt, die mit ihrem wissenschaftlichen und unternehmerischen Zentrum weit über den Kanton hinaus glänzt.

Lebhaft ist Marly auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt inmitten eines reichen Netzes von Wanderwegen und profitiert vom Lauf zweier Flüsse, die ein privilegiertes Bade- und Freizeitgebiet bieten.

Ein hochwertiges Wohnumfeld

Im Herzen der Stadt erbaut, bieten die beiden Apartmenthäuser eine zentrale Lage: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse in unmittelbarer Nähe. Entlang eines bewaldeten Gartens erheben sich die 4-stöckigen Gebäude in Südlage, die den Wohnungen viel Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen bieten.

Das Untergeschoss verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort: Tiefgarage und Außenplätze, individuelle Keller und Kinderwagenraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Untergeschoss in die oberen Stockwerke. Die Architektur bietet maximale Ergonomie und wurde entwickelt, um Ihnen das tägliche Leben in einer ruhigen Wohnumgebung zu erleichtern.

Nah an allem

Nur 4 Kilometer vom Freiburger Stadtzentrum entfernt wird die Stadt Marly im Durchschnitt alle 10 Minuten vom städtischen und regionalen Busnetz TPF angefahren, das den Bahnhof Freiburg in 11 Minuten verbindet.

Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über mehrere Straßen, die die Autobahn nördlich und südlich von Freiburg in etwa zehn Minuten verbinden.

Die jüngsten Arbeiten haben auch die Entwicklung von Radwegen ermöglicht, die Radtouren sicher und praktisch machen, sowohl um zur Schule zu gehen, als auch in die Stadt oder aufs Land, entlang von Flüssen und Bergen.

Nach der Stadt Freiburg und Villars-sur-Glâne ist sie aus Sicht der Bevölkerung die drittgrösste Gemeinde der Agglomeration Freiburg.

Dank seiner Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus im Schulkreis der Gemeinde mitzumachen.

Der Schulkreis vereint die Gemeinden Marly, Pierrafortscha und Villarsel-sur-Marly.

Marly bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Beschreibung:

Elegante Wohnungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden

Die moderne Architektur bietet den Wohnungen hohe Qualität und Komfort. Raum, Licht und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um diese Unterkünfte von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern zu definieren. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, das Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick auf die umliegende Natur bietet: nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung. Der Nachtbereich umfasst die großen und hellen Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie ein Gemeinschaftsbad mit Waschsäule.

Nach Wahl des Käufers werden die Oberflächen nach Maß gefertigt; jeder findet eine Unterkunft nach seinem eigenen Bild, die seinen eigenen Bedürfnissen entspricht.

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren in der Stadt Marly wird Sie die privilegierte Lage überzeugen.

Tiefgarage für Autos und Motorräder.

In Südlage und ganztägig viel Sonnenschein werden diese Wohnungen mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet.

Anordnung :

1 Aufzug führt vom Untergeschoss zu den Penthouses, wir finden auch die einzelnen Keller, den Kinderwagenraum und die Tiefgarage.

In der Wohnung haben wir einen Tagesteil mit offener Küche zum Wohnzimmer, die Zugang zur Loggia bietet, ideal für Mittagessen im Freien, wir haben 2 Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Ankleideraum und Bad im Licht. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschsäule vervollständigt diese Immobilie.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern schöne, geräumige und helle Räume bieten.

Schöne Fenster sorgen für außergewöhnliches natürliches Licht und ermöglichen es Ihnen, die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen.

Verkaufspreis :

3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit 82,27 m2, eine Loggia von 9,31 m2: 604.000,00 sfr.

1 überdachter Parkplatz und im Preis inbegriffen included

www.anthemis-marly.ch