Wohnung 4.5 Zimmer

Helle 4.5 Zimmerwohnung mit grossem Balkon und Parkplatz, nur 8km von Fribourg entfernt

Selten zu verkaufen!
Lieblingsobjekt!
Ideal um dort zu wohnen oder als interessante und langlebige Investition

Helle, 2018 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem 8 m2 Süd-Ost-Balkon

Dieses Grundstück ist derzeit für CHF 1'650.-/Monat inkl. Nebenkosten vermietet, wird aber ab dem 1. Juni 2023 mieterfrei.

Das PPE liegt in einem Wohngebiet, sehr ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das PPE ist ein kleines Gebäude mit schöner Architektur, das 1976 erbaut wurde und 13 Grundstücke beherbergt.

Das Gebäude hat keinen Aufzug, aber die PPE bietet Keller, Fahrradkeller, eine gemeinsame Waschküche, einen schönen Spielplatz für Kinder und Außenparkplätze auch für Besucher.

Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und alle Nebengebäude wurden gerade renoviert

Die Beheizung durch Radiatoren und die Warmwasserbereitung werden durch einen Gasboiler sichergestellt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss; Dieses Grundstück wurde optimal und rationell konzipiert, sowohl in Bezug auf die Aufteilung der Räume als auch auf die hochwertige Ausstattung, die mit viel Geschmack optimiert wurde. Es genießt eine privilegierte Lage, ohne direktes Gegenüber; die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen sind von guter Qualität und die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand; Es wird Kunden zufrieden stellen, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Stadt, von Schulen und allen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig eine grüne und ruhige Umgebung genießen.

Die Wohnung hat eine komfortabel gewichtete Wohnfläche von 92 m2 inklusive einem großzügigen Balkon von 8 m2; Seine perfekte Süd-Ost-Ausrichtung verleiht ihm den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Detaillierte Besetzung:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination mit Schubladen, Arbeitsplatte und viel Stauraum, Zugang zum Balkon
- Balkon von 8 m2 nach Südosten
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Verteilerkorridor
- 3 schöne Schlafzimmer, eines mit Garderobe
- Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC

Anhänge:
- Keller
- Parkplatz im Freien

Verschieden :
- PVC-Fenster, Doppelverglasung und manuelle Jalousien

Verkaufspreis: CHF 535'000.-
Garagenstellplatz: CHF 15'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 550'000.-

Verfügbarkeit: mieterfrei ab 1. Juni 2023

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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