Dieses Objekt existiert nicht mehr

1542 Rueyres-les-Prés, Réf 4915689

Wir bieten Ihnen exklusiv in Rueyres-les-Prés eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten an.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2015, das 6 PPE-Wohnungen auf 3 Ebenen umfasst.

Rueyres-les-Prés, ein kleines Dorf in der Freiburger Broye, 5 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne und 10 Min. von Estavayer-le-Lac.

Sie sind auch nur wenige Autominuten vom Autobahnkreuz Payerne der A1 entfernt.

Diese 3,5-teilige Kreuzung (Los B2) ist sehr hell. Von der Terrasse und den Schlafzimmern genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Voralpen.

Mit einer Fläche von 90 m2 verteilt es sich wie folgt:


Eingangshalle
Große offene Küche mit zentraler Insel
Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m2 großen Terrasse und dem 60 m2 großen privaten Garten
Duschraum mit WC/Waschbecken (Möglichkeit zum Einbau einer Dusche) sowie mit Waschmaschine und Trockner
Freiraum mit Wandschränken
11 m2 großes Zimmer
Hauptschlafzimmer von 14 m2 mit eigenem Bad WC/Waschbecken/Dusche





Diese Wohnung bietet Ihnen weiterhin folgende Vorteile:

* Sehr guter Wartungszustand mit modernen Materialien
* Eingezäunter Garten
* Keller von 5 m2 mit Fenster
* Überdachter Außenparkplatz und nicht überdachter Außenparkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)
* Aufzug
* Fahrradraum und Kinderwagenraum
* Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenverteilung
* PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierglas
* Elektrische Jalousien und Moskitonetze in allen Räumen
* Gegensprechanlage



VERKAUFSBEDINGUNGEN
Preis Wohnungsgrundstück B2: CHF 505'000.-
Preis des überdachten Aussenparkplatzes: CHF 15'000.-
Preis der nicht überdachten Aussenfläche: CHF 10'000.-
Gesamtpreis des Artikels: CHF 530'000.-



SITUATION
Rueyres-les-Prés ist seit Januar 2017 Teil der Gemeinde Estavayer.

Nur wenige Autominuten von Grandcour, Payerne und Estavayer-le-Lac entfernt, wo Sie alle üblichen Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Sportinfrastruktur und ein interkantonales Krankenhaus finden.

Sie sind nur wenige Autominuten vom Neuenburgersee entfernt.

TPF-Bushaltestellen im Dorf, CFF-Stationen in Cugy, Payerne und Estavayer-le-Lac.





Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Vielen Dank, dass Sie mich kontaktiert haben.

Sie können auch meine Website www.nc-invest.immo konsultieren

Jo Nesci