Wohnung 4.5 Zimmer

Ideal für Investoren

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Tentlingen, in einer sehr ruhigen Gegend am Rande einer Landwirtschaftszone. Sie liegt im vorletzten Stock eines kleinen Gebäudes mit 8 Wohnungen.
In der Nähe des Zentrums befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Die Stadt Freiburg ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 87m² und profitiert von einem 8m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen freien Blick auf den Moléson und den Mont Gibloux ermöglicht.
Die großen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit in der Wohnung.

Die Fenster wurden 2007 gegen Doppelverglasung ausgetauscht und das Badezimmer wurde 2016 renoviert.


Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
- Ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer (1&2)
- Schlafzimmer (3) mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer

Ein Keller ist ebenfalls inbegriffen.

Die Wohnung wird derzeit zu einem Preis von CHF 1630.-/ Monat vermietet.
Es gibt noch den Aussenparkplatz, der für CHF 40.-/ Monat zu mieten ist.

Eine 2,5-Zimmer-Wohnung ist an diese angebaut. Durch den Abriss einer Mauer könnten die beiden Wohnungen miteinander verbunden werden, um eine 7-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Diese zweite Wohnung wird in Kürze mietfrei sein oder kann mit einem neuen Mieter angeboten werden.

Ein Aussenparkplatz zum Preis von CHF 10'000 sowie eine Garagenbox zu CHF 25'000 gehören zusätzlich zum Objekt.
Ein Abstellplatz auf dem Dachboden ist zusätzlich für CHF 3000.erhältlich.