Wohnung 2.5 Zimmer

2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit Garten

Wunderschöne neue Wohnungen
Dieses großartige Immobilienprojekt bietet Ihnen 15PSA-Unterkünfte, darunter Wohnungen mit 2,5, 3,5, 4,5 und 5,5Zimmern, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Etage).Die Wohnflächen variieren zwischen 55 m² für eine 2,5-Zimmer-Wohnung und 131 m² für eine 5,5-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Garten, die Wohnungen in den Obergeschossen über Balkone/Terrassen von 15 bis 31 m².

Alle Unterkünfte sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von
maximaler Sonnenschein.

Für Pferdeliebhaber ist ein Stall vorhanden
direkte Nähe zum zukünftigen Gebäude, wo dies möglich sein wird
Boxen mieten.

Zusätzlich zum Verkaufspreis

• Innenparkplatz = Fr. 30.000.-
• Aussenparkplatz = Fr. 15'000.-

DIE STÄRKEN DES PROJEKTS

• Schlüsselfertige Lieferung
• Moderne Architektur
• Geräumige Wohnbereiche
• Optimale Helligkeit durch große Erkerfenster
• Südlage
• Freie Sicht auf die Broyeebene und die Voralpen
• Nachhaltiges Bauen und unter Einhaltung der
  erhöhte Anforderungen an den Schallschutz
• Wahl nach Wahl des Versicherungsnehmers
• Hochwertige Oberflächen
• Private Keller
• 21 Innenparkplätze
• 6 Außenparkplätze
• Ein Spielplatz
• Abstellplätze für Fahrräder im Außenbereich vorhanden

Voraussichtliche Lieferung der Chargen: Frühjahr 2024

TECHNISCHE DATEN

• Installation von Photovoltaik-Solarmodulen
• Verstellbare Lamellenjalousien mit elektrischer Steuerung
• Dreifach verglaste PVC-Fenster
• Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde.
• Fußbodenheizungsverteilung mit Regelung durch Raumthermostate
• Isolierung aus expandiertem Polystyrol.

AUSSTATTUNG

Transport
? Bushaltestelle „Vallon – Römisches Museum“: 350 m.
? Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Stadt Payerne in 24 Minuten.

? Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A1 nur wenige Minuten entfernt und verbindet Bern (40 Min.) und Lausanne (50 Min.).

Schulen
? Gehört Vallon zum Schulkreis von St-Aubin? Schlucht? Die Pommes
? In Vallon werden Kinderkurse eingerichtet
? Der Grundschulunterricht findet in St-Aubin statt
? Sekundarschule und CO, die Kinder besuchen den Broye-Orientierungszyklus in Domdidier
? Für das Fitnessstudio gehen sie zum Gymnase Intercantonal de la Broye (GYB) in Payerne



Orte und Aktivitäten in Vallon
? Eine Kirche vom Beginn der christlichen Ära
? Ein römisches Museum mit zwei Mosaiken, Wechselausstellungen und Workshops für Schulen
? La Chaumière (Mehrzweckraum)
? Ein Seminarzentrum
? Ein Reitzentrum
? Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Reiten
? Aktive Vereine wie Jugend, Gesang, Schießen, Fußball und Theater

St-Aubin ist 6 Minuten entfernt, dort finden Sie ein Postamt, eine Bank, ein Café-Restaurant sowie eine Bäckerei. Die Kaufhäuser befinden sich in Payerne und Avenches, etwa zehn Autominuten entfernt.