Wohnung 3.5 Zimmer

Hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung in neuwertigem Zustand mit zwei Balkonen, freier Aussicht, großem Keller und 2 Parkplätzen

Sehr selten zu verkaufen!
Unverzüglich zu besuchen!
5 km von Romont entfernt

Lage im Dorfzentrum in der Nähe von Annehmlichkeiten und freiem Blick auf die umliegende Landschaft, am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebietes.

Die PPE befindet sich im Zentrum des Dorfes La Joux; Die jetzigen Eigentümer haben das Gebäude im Jahr 2013 erworben und von 2013 bis 2015 komplett renoviert (Isolierung der Fassaden, Komplettsanierung des Erdgeschosses und der Wohnung im 1. Obergeschoss, Aufstockung eines Holzrahmenbodens und Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, neues Dach, neuer Heizkessel, neuer Strom); Es besteht aus 3 Wohnungen und verfügt über keinen Aufzug.

Alle Grundstücke wurden mit sehr hochwertigen Materialien, Geräten und Oberflächen ausgestattet.

Fußbodenheizung und Heizkörper sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Ölkessel.

Das Gebäude verfügt über Keller und 6 Außenparkplätze; Viele öffentliche Parkplätze stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock; es kreuzt Ost-West und genießt reichlich Licht; Es bietet eine komfortable Wohnfläche von 100 m2, ergänzt durch zwei Balkone, der erste ist 8,30 m2 nach Osten ausgerichtet und der andere 26,30 m2 nach Westen ausgerichtet.
Der Blick von der Westterrasse ist unverbaubar über die Landschaft ohne Gegenüber.
Ein großer Keller und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses hervorragende Anwesen.

Detaillierte Besetzung:
- Umkleideraum
- Eingangshalle
- Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Voll ausgestattete offene Küche mit hohem Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Sandstein-Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Geräumiger Westbalkon von 26,3 m2, teilweise überdacht, Markise, Wandleuchten und Steckdose; freie Sicht ins Grüne
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- Ostbalkon von 8,30 m2
- Schlafzimmer-Büro
- Geräumiges Hauptschlafzimmer von 16 m2
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Anhänge:
- 2 Außenparkplätze

Verschieden :
- PVC-Fenster, Doppelverglasung, Fensterläden
- Mückennetz
- Strahler in allen Räumen

Verfügbarkeit: 1. Oktober 2023

Verkaufspreis: CHF 515'000.-
2 Aussenparkplätze: CHF 20'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 535'000.-

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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