Dieses Objekt existiert nicht mehr

3.5 Zimmer und Land mit Schuppen zu konvertieren

Der Verkauf betrifft eine 3,5-Zimmer-Wohnung (Keller und Nutzung eines Außenstellplatzes) in einem kleinen Gebäude in EPP mit zwei Grundstücken (RF 771) und einem Baugrundstück (379 m2). Bereits mit einem Schuppen von 25 m2 entlang der Straße versehen, in unmittelbarer Nähe (RF 925).

Diese beiden Objekte befinden sich auf den Höhen von Villeneuve in einem idyllischen Weiler namens "En Valleyre" inmitten von Weinbergen, 5 Autominuten vom Dorfzentrum entfernt.

Die Wohnung, die über einen großen Südbalkon verfügt, wird seit dem vollständigen Umbau des Hauses Mitte der 1970er Jahre vom Familieneigentümer bewohnt, obwohl sie so bewohnbar ist, ein Preisnachlass nach dem Geschmack des Tages Die Küche, das Bad / WC (vor einigen Jahren renoviert, wobei die Badewanne durch eine Dusche ersetzt wurde) und die Wände (alter Wandteppich) sind zu berücksichtigen. Das Dach des Gebäudes, das ein wesentlicher Bestandteil der zum Verkauf stehenden EPP-Charge ist, befindet sich derzeit in einem schlechten Zustand und bietet ein großes Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums. In diesem Zusammenhang können die Bauvorschriften des Weilers Valleyre beispielsweise die Schaffung eines Oberlichts in Betracht ziehen, das einen schönen Blick auf den See bieten würde.

Im Untergeschoss befinden sich der örtliche Heizkessel (es ist üblich, das Gebäude ist auf 2016 datiert) und ein großer Keller von ca. 23 m2 (Keller 2 auf der Karte unten). Die Nutzung eines kleinen Parkplatzes rechts neben dem Gebäude ist nach wie vor ein wesentlicher Bestandteil der verkauften Wohnung.

Zusätzlich zu letzterem ist im Verkauf das Grundstück RF 925 enthalten, ein Grundstück von 379 m2 bis etwa zehn Meter von der Wohnung entfernt, auf dem sich ein großer Gartenschuppen (25 m2) befindet.

All diese Eigenschaften ermöglichen es Interessenten, durch den Umbau des Dachgeschosses (~ 65 m2) relativ einfach 3.5 Zimmer zu erweitern und gleichzeitig einen sehr großen Garten mit einer fast unmittelbaren Schuppengröße zu genießen.