Dieses Objekt existiert nicht mehr

Monthey, Investor - Los 2 Wohnungen, Immobilien, Ref. 10412

Exklusivität Valimobilier

5 Minuten von der Autobahnausfahrt von Bex und Schulen entfernt, entdecken Sie dieses charmante Familienapartment mit 4,5 Zimmern auf der obersten Etage einer PSA. Die schöne, hochwertige Küche öffnet sich zu einem hellen Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer von 22 m2. Balkone erlauben Ihnen, die Sonne und den Blick auf den Spielplatz der Unterteilung zu genießen.
Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Semilles, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten und Sporteinrichtungen. Diese Wohnung besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 80 m2 und einem Studio (umgewandelt in 2 Zimmer) von 45 m2. Es kann in dem Staat bewohnt werden oder es ist möglich, etwas Arbeit zu tun, um die 2 Häuser zu trennen und somit von einer höheren Mietrendite zu profitieren.

Die aktuelle Verteilung dieser schönen Wohnung ist wie folgt:
Im Studioteil

- Eingangshalle mit Garderobe
- Küche eingerichtet (Wert CHF 80'000) von 5 m2
- Esszimmer von 17,8 m2
- Schlafzimmer / Büro von 8.2 m2
- Duschraum mit WC und Badewanne

Im Abschnitt 3.5 Teile

- Wohnzimmer von 22 m2
- separates WC
- Waschküche von 6,4 m2 (alte Küche - die Möbel sind noch vorhanden)
- 2 Schlafzimmer von 14 m2 mit Balkon
- Duschraum von 3,6 m2 mit WC und begehbarer Dusche

Zusätzlich:
- Ein Keller von 3 m2 pro Wohnung (derzeit montiert)
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage   benötigt und benötigt: CHF 20'000.-

Gemeinsamkeiten der EVP
- Fahrradraum
- Lokaler Reifen (Auto)

Monatliche Gebühren für PEP (inkl. Renovierungsfonds)

- Für das Studio: CHF 260.-
- Für die 3.5 Zimmer: CHF 460.-

Möglicher Bruttoertrag : 4,6%.

- Miete für das Studio: CHF 1'000.-
- Miete für die 3.5 Zimmer: CHF 1'500.-

Öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einkaufszentren der Region sind in der Nähe. Der Stadtteil Semilles ist bei Familien mit seinem großen Spielplatz sehr beliebt.

Dieses Apartment bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Ort, um nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Schulen entfernt zu wohnen. Die Gemeinde Monthey und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kinderschulen, Grund- und Orientierungskurse, Kindergärten, Einrichtungen und Sportvereine usw.).

Möchten Sie mehr wissen, besuchen Sie es? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und ich werde Sie gerne informieren.

Verkaufbar als zweites Zuhause

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