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Zu Verkaufen, Maisonette-Wohnung, 1872 Troistorrents, Réf 11136

Troistorrents, im obersten Stock eines kleinen PPE von 2 Häusern, sehr schöne renovierte Wohnung von 4,5 Zimmer Maisonette mit zwei Balkonen und Blick auf die Ebene und die Waadtländer und Walliser Berge. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer Raum von 40 m2 (davon 30 m2). Die Wohnung liegt günstig in der Nähe der AOMC-Haltestelle und Annehmlichkeiten.

In den letzten fünfzehn Jahren wurden zahlreiche Wartungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt (Isolierung von Räumen und Verkleidungen, Austausch von Doppel- und Dreifachverglasungen, Austausch des Heizkessels, Küchenwechsel, Reparatur von Balkonen). Das große Wohnchalet liegt 7 Minuten von der Innenstadt von Monthey und weniger als 10 Minuten von der Autobahnausfahrt von St-Triphon entfernt. Es ist ideal als Basis im Wallis oder um dort das ganze Jahr über zu wohnen.

Die Verteilung dieser Duplex ist wie folgt:

- Eingangshalle mit Garderobe
- Küche angeordnet 17 m2 sehr gut ausgestattet (ersetzt im August 2014)
- Aufenthalt von 31 m2 mit Balkon von 12 m2
- 2 Schlafzimmer (15 und 10 m2)
- Duschbad von 4,5 m2 mit Waschbecken, Badewanne und Dusche
- separates WC mit Waschbecken von 3 m2

Auf dem Boden - Platz zum Umbau

- Großer umbaubarer Raum isoliert ca. 40 m2 (davon 30 m2 Wohnfläche) mit Lagerung unter dem Hang

Möglichkeit, ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und zusätzlichem Badezimmer zu entwickeln.

Anhänge:

- Privater Garten
- Privater Keller von 6,5 m2, kommuniziert mit der Garage
- Garage-Box von 20 m2 im Wert von CHF 20'000.- extra und im Preis obligatorisch

Gemeinsame Räumlichkeiten der EVP

- Wäscherei
- Technikraum mit Ölheizung (ersetzt in 2012)
- Parkplätze

Monatliche Kosten für PSA: ~ CHF 250.-

Verkaufspreis = CHF 465'000

Wohnung: CHF 445'000
Garage: CHF 20'000

Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschul- und Orientierungsfahrräder, Kindergärten, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil liegt weniger als 15 Minuten entfernt. In der Nähe können Sie auch in der Therme du Val d'Illiez entspannen. Genießen Sie mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie einen Moment der Entspannung in einem riesigen Whirlpool, einem Thermalfluss oder einem Spa-Spa. Troistorrents liegt im Herzen von Chablais, in der Nähe von Monthey und seinem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 km von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 km von Montreux und sein Jazz Festival von internationalem Ruf.

Möchten Sie mehr wissen, besuchen Sie sie? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder treffen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne.