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Zu Vermieten, Gewerbe, 1630 Bulle, Réf 1905169

QUALITÄT KOMMERZIELLE OBERFLÄCHE MIT ENVI WINDOWS. 495 M ² IM ERDGESCHOSS 261 M ² IM UNTERGESCHOSS, DIVISIBLE, IN EINEM GEBÄUDE VON STIL "ART NOUVEAU" (GEBÄUDE GRUERIA) SEHR GUT GEPFLEGT, DIREKT IN RAND DER KANTONALSTRASSE, BUBBLE AXIS - THE-TOWER TRÈME, 4 KM VON ZUGANG ZUR A12 (7 MN MIT DEM AUTO), SOFORT IN DER NÄHE DER ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL, IN DER NÄHE DES BAHNHOFES, IM STADTZENTRUM UND IHREN GESCHÄFTEN.

BESCHREIBUNG
- Gewerbefläche mit Fenstern im Erdgeschoss (ca. 495 m²) Keller (261 m²), durch eine interne Treppe verbunden.
- Teilbares Erdgeschoß, zu definierende Fläche entsprechend der Miete des Kellers.
- Vollständig umgewandelt, wenn im Staat gemietet.
- Helle Oberfläche.
- Ideal für Verkauf, Ausstellung, Architekturbüro, Computer oder Dienstleistungsunternehmen, administrative Tätigkeiten, etc.
- Private Parkplätze: maximal fünf Außenplätze.

Mietbedingungen
Gesamtmiete pro Monat: CHF 12'600, -
Globale monatliche Nebenkosten: zu definieren.
Mietfläche von ca. 495 m² im Erdgeschoss: CHF 8'250, - CHF 1'440, - Fixkosten.
Mietfläche von ca. 261 m² im Untergeschoss: CHF 4'350, - CHF 760, - Fixkosten.
Miete pro Quadratmeter und Jahr: CHF 200, - / m² / Jahr CHF 35, - / m² / Jahr Fixkosten.
Private Parkplätze: maximal fünf Außenplätze.
Verfügbarkeit: 1. Januar 2019.

Mieteinschränkungen
Öffentliche Einrichtungen (Café, Restaurant, Bar).
Geschäfte des Mundes.
Laute Aktivitäten.