Werkstatt

Beheizte Werkstatt von ca. 520 m2 teilbar - 1. Stock - Höhe 4,3 m²

HANDWERKSRAUM MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON CA. 2'060 M², TEILBAR

LAGERFLÄCHE VON CA. 1'100 M² AUF ZWEI EBENEN, TEILBAR


ZUGANG - STANDORT

o In einem Handwerks- / Industriekomplex bestehend aus mehreren Gebäuden im Zentrum des Dorfes.
o In der Nähe von anderen Geschäften und Unternehmen.
o Räumlichkeiten 6 km von den Zufahrten zur Autobahn A12 (Rossens) entfernt.
o Ganztägig regelmäßiger Busverkehr (TPF, Linie 233 - Fribourg - Treyvaux - Le Pratzey).
o Post, Bank und Restaurant in der Nähe.


GERÄTEBESCHREIBUNG

o Lade-/Entladeplatz für LKW vor dem Gebäude, mit Laderampe und angrenzendem gemeinsamen Umschlagplatz mit einer Fläche von ca. 430 m², Höhe 4,3 m.
o Möglichkeit der Nutzung eines zweiten überdachten Be- und Entladebereichs im Mittelgang zwischen den Gebäuden, der mit einer Laderampe und einer Hebebühne ausgestattet ist.
o Ebenerdige Kellerablage an der Rückseite des Gebäudes mit großer Tür und Entladebereich für LKW.
o Lastenaufzug (ca. 6 mx 1,70 m), max. 3.000 kg, für den direkten Zugang mit Paletten zu allen Ebenen des Gebäudes.
o Den Mietern zur Verfügung stehende gemeinsame Sanitärgebäude und Umkleideräume.
o Vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellter gemeinsamer Konferenzraum.
o Druckluft in allen handwerklichen / industriellen Oberflächen.
o Alle Oberflächen einstreuen.
o Helle handwerkliche / industrielle Flächen, verteilt auf die Erdgeschosse (gemeinsamer Bereich G), 1.OG (geteilte Bereiche) und 2.OG (Fläche bisher in einem Stück), Bereiche C, D, H und I, Höhe 4,30 m.
o Funktionslager verteilt auf Unter- und Obergeschoss, Zonen A und B, Höhe 2,8 m und 2,3 m.
o Sehr gute Beständigkeit der Platte in allen Oberflächen.
o Beheizte handwerkliche Oberflächen.
o Zentralheizung, Holzkessel.
o Bauen mit Arbeitserlaubnis 2 x 8 Stunden.
o Räumlichkeiten sofort verfügbar.


VERFÜGBARE OBERFLÄCHEN - MONATLICHE MIETE NEBENKOSTEN

Lagerflächen

Unbeheizte Zone A von ca. 520 m² - Untergeschoss - Höhe 2,8 m - mit ebenem Zugang:
CHF 3'470,- (CHF 80,-/m²/Jahr) CHF 220,- (CHF 5,-/m²/Jahr) Nebenkosten, pauschal, Strom inklusive.

Unbeheizte Zone B von ca. 520 m² - Obergeschoss - Höhe 2,3 m:
CHF 3'250,- (CHF 75,-/m²/Jahr) CHF 220,- (CHF 5,-/m²/Jahr) Nebenkosten, pauschal, Strom inklusive.



Handwerks-/Industrieflächen

Beheizte Zone C von ca. 520 m² - 1. Stock - Höhe 4,3 m:
CHF 5'200,- (CHF 120,- / m²/Jahr) CHF 1'735,- (CHF 40,- / m² / Jahr) Nebenkosten, pauschal, Strom inklusive.

H beheizte Zonen von ca. 510 m² - 1. Stock - Höhe 4,3 m:
CHF 5'100,- (CHF 120,-/m²/Jahr) CHF 850,- (CHF 40,-/m²/Jahr) Nebenkosten, pauschal, Strom inklusive.

Beheizte Zone D von ca. 520 m² - 2. Stock - Höhe 4,3 m:
CHF 5'200,- (CHF 120,- / m²/Jahr) CHF 1'735,- (CHF 40,- / m² / Jahr) Nebenkosten, pauschal, Strom inklusive.

Beheizte Zone I von ca. 510 m² - 2. Stock - Höhe 4,3 m:
CHF 5'100,- (CHF 120,-/m²/Jahr) CHF 850,- (CHF 40,-/m²/Jahr) Nebenkosten, pauschal, Strom inklusive.

Zone G von ca. 430 m² - Erdgeschoss - Höhe 4,3 m (Gemeinschaftsbereich - Bereich nicht privat vermietbar).