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Zu Vermieten, Werkstatt, 1733 Treyvaux, Réf _1785464.Zone H - 510 m2

HANDWERKLICHE EINRICHTUNGEN MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON ENV. 2'060 QM, UNTERTEILBAR

ENV. LAGEROBERFLÄCHE 1'100 M² AUF ZWEI EBENEN, UNTERTEILBAR


ZUGANG - LAGE

o In einem Handwerks- / Industriekomplex, der aus mehreren Gebäuden im Zentrum des Dorfes besteht.
o In der Nähe von anderen Unternehmen und Unternehmen.
o Lokal 6 km von der Zufahrt zur Autobahn A12 (Rossens) entfernt.
o Regelmäßiger Busverkehr den ganzen Tag über (TPF, Linie 233 - Fribourg - Treyvaux - Le Pratzey).
o Post, Bank und Restaurant in der Nähe.


LOKALE BESCHREIBUNG

o LKW-Be- / Entladebereich vor dem Gebäude mit Laderampe und angrenzendem gemeinsamen Umschlagbereich von rd. 430 m², Höhe 4,3 m.
o Möglichkeit, einen zweiten überdachten Lade- / Entladebereich im zentralen Korridor zwischen Gebäuden zu nutzen, der mit einer Laderampe und einer Hebebühne ausgestattet ist.
o Kellergeschoss auf der Rückseite des Gebäudes mit großer Tür und Entladebereich für LKWs.
o Lastenaufzug (ca. 6 mx 1,70 m), max. 3.000 kg, für den direkten Zugang mit Paletten auf allen Ebenen des Gebäudes.
o Sanitärblöcke und gemeinsame Umkleideräume für Mieter.
o Vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellter gemeinsamer Konferenzraum.
o Druckluft auf allen handwerklichen / industriellen Oberflächen.
o Sprinkler in allen Oberflächen.
o Leichtindustrielle / industrielle Flächen, verteilt auf das Erdgeschoss (gemeinsamer Bereich G), den 1. Stock (geteilte Bereiche) und den 2. Stock (bisher zusammenhängender Bereich), Zonen C, D, H und I Höhe 4,30 m.
o Funktionsablagerungen verteilt auf Unter- und Obergeschoss, Zonen A und B, Höhe 2,8 m und 2,3 m.
o Sehr gute Beständigkeit der Platte auf allen Oberflächen.
o Beheizte handwerkliche Oberflächen.
o Zentralheizung, Holzkessel.
o Bauen mit einer Arbeitserlaubnis 2 x 8h.
o Räumlichkeiten sofort verfügbar.


VERFÜGBARE OBERFLÄCHEN - MONATLICHE MIETGEBÜHR ZUBEHÖR

Lagerbereiche

Unbeheizte Zone A von ca. 520 m² - Untergeschoss - Höhe 2,8 m - mit Zugang auf einer Ebene:
CHF 3'470, - (CHF 80, - / m² / Jahr) CHF 220, - (CHF 5, - / m² / Jahr) Nebenkosten, Pauschale, Strom inklusive.

Unbeheizte Zone B von ca. 520 m² - oberes Erdgeschoss - Höhe 2,3 m:
CHF 3'250, - (CHF 75, - / m² / Jahr) CHF 220, - (CHF 5, - / m² / Jahr) Nebenkosten, Pauschale, Strom inklusive.



Handwerkliche / industrielle Oberflächen

Zone C um ca. 520 m² - 1. Etage - Höhe 4,3 m:
CHF 5'200, - (CHF 120, - / m² / Jahr) CHF 1'735, - (CHF 40, - / m² / Jahr) Nebenkosten, Pauschale, Strom inklusive.

Zone H um ca. 510 m² - 1. Etage - Höhe 4,3 m:
CHF 5'100, - (CHF 120, - / m² / Jahr) CHF 850, - (CHF 40, - / m² / Jahr) Nebenkosten, Pauschale, Strom inklusive.

D-Zone um ca. 520 m² - 2. Etage - Höhe 4,3 m:
CHF 5'200, - (CHF 120, - / m² / Jahr) CHF 1'735, - (CHF 40, - / m² / Jahr) Nebenkosten, Pauschale, Strom inklusive.

Zone I um ca. 510 m² - 2. Etage - Höhe 4,3 m:
CHF 5'100, - (CHF 120, - / m² / Jahr) CHF 850, - (CHF 40, - / m² / Jahr) Nebenkosten, Pauschale, Strom inklusive.

Zone G von rd. 430 m² - Erdgeschoss - Höhe 4,3 m (Gemeinschaftsbereich - nicht vermietbarer Bereich privat).