Dieses Objekt existiert nicht mehr

EXKLUSIV - Hervorragende moderne Villa mit Swimmingpool - 4 Schlafzimmer -

Hervorragende moderne Villa mit Swimmingpool auf einem fast 2.300 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes Cologny, in der Nähe von Geschäften (Bäckerei, Minimarkt, ...), Dienstleistungen (Post) und der Schule des Dorfes a wenige Minuten zu Fuß.

Die Internationale Schule ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt, ebenso wie die Migros und das Sportzentrum Cologny.
Das Zentrum von Genf ist mit dem Fahrrad über die Seekai oder die Frontenex-Straße leicht zu erreichen.
Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Im Untergeschoss:

- Eingangshalle, die über einen Korridor mit der Garage in Verbindung steht. Zugang zum Gartenzimmer.
- Waschküche und Technikraum.
- Weinkeller
- Lagerraum
Studio von der Haupthalle oder von außen zugänglich.
Dieser besteht aus einem 30m2 großen Hauptraum (Büro / Wohnzimmer), einem Schlafzimmer und einem Duschraum mit WC.
Das Studio hat auch eine kleine Terrasse.
Diese Unterkunft oder dieses Büro ist perfekt, um einen ruhigen Arbeitsplatz zu schaffen und gleichzeitig von der vorteilhaften Besteuerung von Cologny zu profitieren.

Im Obergeschoss / Garten:
- großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, der auf eine Doppelterrasse führt.
Das Wohnzimmer profitiert von viel Licht und einem angenehmen Blick auf die untergehende Sonne.
- voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel und Erkerfenster. Zugang zum Garten durch ein französisches Fenster

3 Schlafzimmer nehmen einen Flügel der Villa auf dieser Ebene ein und sind wie folgt angeordnet:
- 1 Schlafzimmer mit en-suite Duschbad / WC
- 1 separates Badezimmer mit WC
- 1 Schlafzimmer mit Stauraum
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten durch ein französisches Fenster

Auf dem Dachboden:
In der obersten Etage befindet sich nur ein 60 m² großes Hauptschlafzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den gesamten Garten und die Dächer des Dorfes.
Dieses Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Ankleidebereich mit viel Stauraum.
Der Zugang zum Badezimmer erfolgt über einen kleinen Korridor. Dies besteht aus einem Bad mit Aussicht, einer Regendusche und einer Toilette.

Das Äußere:
Der nach Süden / Osten ausgerichtete Garten bietet direkten Zugang zu einem Pool (11 x 4 m) mit einer Terrasse aus exotischem Holz und einer Außendusche.
Dieses bewaldete Land ist mit seiner Oberfläche ein großartiger Spielplatz für Kinder.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.
Das automatische Tor wird ferngesteuert. Das Land ist bei Bedarf für ein Haustier vollständig eingezäunt.
Die Villa ist somit völlig außer Sichtweite.
Zu erwartende Gebühren: Pflege des Gartens und des Schwimmbades.