Einfamilienhaus

1756 Onnens FR, Réf FFF10

Zu verkaufen im Dorf Onnens im Kanton Freiburg, Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen.

Geografische Position:

Dieses Familienhaus mit mehreren Wohnungen liegt auf den Hügeln nördlich des Dorfes Onnens in der Gemeinde Brillaz, 10 km vom Zentrum von Freiburg entfernt.
Die Gemeinde Brillaz verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule (Lentigny) und organisiert einen Schulbusverkehr. Das Sarine Ouest CO liegt im 3,5 km entfernten Avry und wird von TPF-Bussen angefahren. Der Bahnhof Rosé ist 3 km entfernt und bietet ein Park Ride.

Das Haus liegt ca. 740 m ü. M. und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse von 57 m2 mit atemberaubender Aussicht von den Berner Voralpen bis nach Moléson. Es liegt auf einem Grundstück von 1280 m2, überwiegend nach Süden ausgerichtet und bewaldet.









Feld :

1280 m2. Obergeschoss auf Höhe des Nordteils des Grundstücks und Untergeschosswohnungen auf Höhe des Südteils. Eine Zedernhecke trennt dieses Grundstück vom westlich gelegenen Grundstück. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Im Südgarten gibt es mehrere Obstbäume. Der Nordgarten ist mit zwei großen Birken bepflanzt. 2 geschlossene Garagen und 3 Stellplätze stehen zur Verfügung und verteilen sich auf die verschiedenen Wohnungen. Zusätzlicher Platz steht auf dem vollständig gepflasterten Zufahrtsplatz zur Verfügung.


Das Haus :

Haus in mehreren Etappen gebaut und renoviert:

1974: Bau des Haupthauses (5,5 Zimmer)
1989: Erweiterung durch Anbau des unteren Teils (3,5 Zimmer), der gleichzeitig die große Terrasse bildet. Renovierung des Hauptteils.
1992: Erweiterung durch Anbau eines großen Zusatzzimmers zur Hauptwohnung und eines neuen Zimmers im Untergeschoss sowie Umbau zur neuen 2-Zimmer-Wohnung. Vergrößerung des Badezimmers und neuer Eingang zur Hauptwohnung. Aufteilung des unabhängigen Schlafzimmers. Außenausstattung.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

• 51/2-Zimmer-Hauptwohnung im Hochparterre
  - Gesamtfläche: ca. 130 m2 Terrasse, 57 m2 Garage und 2 Parkplätze


• 31/2 Zimmerwohnung im Tiefparterre mit separatem Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche von ca. 19 m2
  - Gesamtfläche: 71 m2, Garage, Terrasse, Pergola von ca. 15 m2


• 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss
  - Gesamtfläche: 43 m2, Terrasse 12 m2 und Zugang zum Garten und Parkplatz

Gemeinsame Räumlichkeiten:

Im Untergeschoss:

• Gemeinsamer Waschraum mit Wasch-/Trockensäule


• Treppenhaus verbindet die beiden Etagen des Hauses und der Garage

Am Ende der zur 31/2-Zimmerwohnung gehörenden Aussengarage:

• Separater Raum für Gartengeräte und Maschinen


• Überdachte Außenplattform (Pergola)

Preis :

Dieses Haus steht zum Preis von CHF 1'450'00.00 zum Verkauf./ CHF 100.000,00 entsprechend den Kosten im Zusammenhang mit der Installation einer neuen Wärmepumpenheizung in ihrer Gesamtheit oder aufgeteilt in 3 Lose, nämlich:

• Obergeschoss:
  1. Grundstück - 51/2-Zimmerwohnung - Terrasse - Parkplatz - Garage - CHF 700'000.00

• Untergeschoss:
  2. Grundstück - 31/2-Zimmer-Wohnung - Terrasse, Garten, Abstellraum, Garage und separates Schlafzimmer mit Bad - CHF 600.000,00
  3. Grundstück - 2-Zimmer-Wohnung - Zugang zum Garten und Parkplatz - CHF 150.000,00