Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen PSA-Grundstücke im Herzen von Plainpalais

Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich an der Ecke Rue Barthélemy und Rue de l'Aubépine, nur einen Steinwurf vom Place des Augustins entfernt. Dies ist der Verkauf von 2 PSA-Parzellen im Erdgeschoss und im 1. Stock, die durch eine Innentreppe verbunden sind und von 2 Zugängen profitieren. Die Gesamtfläche beträgt 171,30 m2.
Die Räumlichkeiten sind bis August 2025 vermietet, können aber für einen Nutzer geräumt werden.
Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss, Arkade:, ein Empfangsbereich, ein großer offener Raum, eine voll ausgestattete Küche und ein Sanitärgebäude.

Im 1. Stock: 2 Privatzimmer, ein großer Open-Space und Sanitäranlagen.

Die Räumlichkeiten verfügen über Elektroinstallationen und ein Computersystem.
Ein Teil der Fläche könnte in eine Wohnung umgewandelt werden.

Jahresmietabrechnung: CHF 54'000 HT
Miete pro m2: CHF 315.- m2 / Jahr;
Geschätzte Bruttorendite (Bruttomiete): 4,15%;
Eigentumswohnungsgebühren: CHF 700.- / Monat