Dieses Objekt existiert nicht mehr
Gemischt genutzte Immobilie
Renditehaus, Handels- und Verwaltungs
STATUS DES FACH
Das Hotel liegt in der Stadt Landeron (4500 Einwohner), die Gebäude profitieren von allen Vorteilen, die diese Stadt durch ihre ständige Entwicklung einerseits und durch das Vorhandensein aller notwendigen Prüfungsentwicklungseinrichtungen (Zufahrtsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Industrie, etc.) auf der anderen Seite. Die Lage dieses Gebäudes ist besonders interessant im Hinblick auf die Geschäfts Belegung wie am Eingang des Ortes, sehr sichtbar und in der Nähe von Schulen und Heimen. Die Tiefgarage ist ausreichend und bietet erheblichen Komfort für die Kunden.
BESCHREIBUNG
Dieses Gebäude wurde 1991 erbaut und hat Renovierungsarbeiten unterzogen, vor allem bei dem Migros und die Servicestation, die sowohl den Gegenstand umfangreicher Arbeit gemacht, aber das Eigentum der Mieter bleiben.
Das Gebäude Wartungszustand kann in Bezug auf die Aktie Inhaber passen. Weitere CHF 300'000 wurde vom Eigentümer im Jahr 2014 für den Wandel oder die Sanierung von mehreren Einrichtungen oder Bauelemente investiert. Das Dach ist Gegenstand eines Wartungsvertrages seit 1994.
Der Auszug aus dem Grundbuch berichtete drei Dienstbarkeiten für Tamoil, die im September 2015 ihre Strahlung gereift ist kurz, weil das Unternehmen ist nicht mehr auf dem Gelände und Einrichtungen demontiert wurden.
Allgemeiner Zustand: gut
innen: gut bis sehr gut
gut: Zustand der äußeren Hülle
Heizung: Heizkörper
Energie: Öl
Produktion von Warmwasser: kombiniert mit Heizung
Anzahl der Parkplätze: 47 Innen-Garagen
Aussenparkplätze: 27
WERT DER LEISTUNG
Der aktuelle Vermietungsstand beträgt CHF 301'711.-.
Ausbeute: 4,8%
Besitzer Kosten 2016: CHF 39'000.-
Die Liegenschaft befindet sich derzeit gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer und können auch erworben werden. Allerdings wird der Verkaufspreis auf 8% Mehrwertsteuer unterliegen.