Dieses Objekt existiert nicht mehr

Baulandgrundstück mit 3933 m2

Zu verkaufen in St. Niklausen (Gemeinde Horw) am Stadtrand von Luzern

Das Grundstück befindet sich an ruhiger Lage in St. Niklausen angrenzend zur Landwirtschaftszone. Sie geniessen eine wunderbare Sicht auf den Pilatus und teilweise auf den Vierwaldstättersee. Das Grundstück ist optimal orientiert und ganztägig besonnt.

Was erwartet Sie? Ein Baulandgrundstück mit 3933 m² Gesamtfläche im Naherholungsgebiet der Horwer Halbinsel. Von den 3933 m² Fläche liegen 424 m² in der Grünzone. Die total anrechenbare Grundstücksfläche liegt bei 3509 m².

Bebauungsmöglichkeit:

Für das Grundstück besteht eine Gestaltungsplanpflicht. Möglich sind EFH, Doppel-EFH oder MFH mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Für Mitte 2019 ist die Einreichung eines Gestaltungsplans vorgesehen, aktuell können noch alle Ideen eines Investors berücksichtigt werden.

- Parzellen-Nr.: 647
- Grundstücksgrösse: 3933 m²
- Total anrechenbare Grundstücksfläche: 3509 m²
- Total anrechenbare Geschossfläche: 1053 m²
- Zuzüglich Gestaltungsplanbonus von max. 15%
- Zonierung: zweigeschossige Wohnzone W2
- Ausnützungsziffer: 0.3
- Gestaltungsplan erforderlich
- keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtung

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch