Dieses Objekt existiert nicht mehr

Großes modernes 9,5-Zimmer-Anwesen in einer ruhigen Wohngegend

Luxuriöse moderne Villa mit großen Erkerfenstern und schönen Lichtverhältnissen. High-End-Oberflächen. Geschlossene Garage mit 4 Stellplätzen und 3 Außenparkplätzen.

Das Hotel liegt auf einem 1174 m² großen Grundstück mit Bäumen und ist nicht zu übersehen. Es bietet eine Wohnfläche von 363 m² und eine Nutzfläche von 583 m².

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

- Ein großer Eingang mit Einbauschrank und Schiebetüren aus gehärtetem Glas mit Blick auf den Wohnraum
- Wohnfläche von 108m² vollständig offen mit 3 Ebenenunterschieden einschließlich:

- Wohnzimmer mit eingebautem Kamin. Elektro- / Audioausgänge am Boden.
- Esszimmer mit Trenneinheit (einschließlich TV-Liftsystem)
- Billardraum mit eingebauten Deckenlautsprechern.
- Küche: Keller, Kaffeemaschine, Kombidampfofen, Backofen. Wassereinlass (Kaffeemaschine, Dampfgarer) und Wasserauslass (Dampfgarer). Deckenlautsprecher
- Keller mit Lagerung, Gefrierschrank (Wasserversorgung für Eismaschine)
- Auf gehärtetem Glas Weinkeller leeren

- Großes Büro mit einer benutzerdefinierten Bibliothek
- WC / unabhängige Spüle

Boden

- Hauptschlafzimmer (40m²) mit Balkon. Ankleidezimmer, TV-Spiegel (140 cm). Badezimmer mit Doppelwaschbecken aus Granit / Balneo-Badewanne, italienischer Dusche, WC und Bidet. Audio-Lautsprecher in Schlafzimmer und Badezimmer Decke eingebaut
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, jedes mit eigenem Duschbad / Waschbecken / WC. Audioausgänge in jedem Raum
- Gästezimmer mit Einbauschrank, Balkon, Badezimmer mit Badewanne WC
- Offener Fernsehraum (kann sehr leicht für ein zusätzliches Schlafzimmer geschlossen werden)
- Waschküche mit Waschtischsäule (domotisierte elektrische Kuppel).
- Vakuum im Erdgeschoss mit Oberlicht (großes Flachglas-Oberlicht mit elektrischer Öffnung)

Keller

- Kino mit 8 elektrischen Sitzen, voll ausgestattet mit akustischer Behandlung (Wand, Decke, Boden), Dolby Atmos 7.2.4-Audiosystem und 4K-Projektion / Cinemascope (4 x 10 x 1 m 75 Leinwand)
- Möblierter und klimatisierter Weinkeller mit LED-Beleuchtung
- Kinder- / Spielzimmer
- Keller
- 1 WC / Waschbecken
- Technischer Raum (12 m²): Wärmepumpe (unterstützt durch Sonnenkollektoren), Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Brunnenpumpen (zur Bewässerung von Garten und WC) Abwasser.

Außen

- Landschaftsgarten mit LED-Spots beleuchtet
- Frontbeleuchtung durch 18 LED-Wandleuchten
-Große Terrasse geschützt durch eine Pergola mit Doppeljalousien mit motorisierten Lamellen (und eingebauten Lautsprechern)
- Haus mit 4 Außenüberwachungskameras ausgestattet

Eine 360-Grad-Ansicht des prächtigen Wohnzimmers mit einem Klick:
https://www.nodalview.com/snxfZGiJXEgPCh5CrFozUoPv