Dieses Objekt existiert nicht mehr

Schönes Anwesen des neunzehnten Jahrhunderts. - 2 Wohnungen - Prächtiger Obstgarten

Schönes Anwesen des neunzehnten Jahrhunderts mit zwei Wohnungen (1x 4 Zimmer Duplex und 1x 3 Zimmer) sehr gut gepflegt und befindet sich im Zentrum des Dorfes Cerniat. Dieses Haus genießt eine schöne Aussicht auf die Gruyères Voralpen und das Dorf Charmey. Schöner Baumgarten auf der Rückseite des Hauses.


SITUATION


Route von Cerniat 6 - 1654 Cerniat
Gemeinde von Val-de-Charmey - www.val-de-charmey.ch


ALTITUDE


ca.. 930 m


JAHRBAU


1890


Jährliche Renovierung


1953 - Total Renovierung der Immobilie
2008 - Austausch des Viessmann Kessels
2008 - Ersatz aller Fenster


GROUND


698 m²


Würfel SIA


1'078 m³


WOHNLICHE OBERFLÄCHE


ca.. 150 m² insgesamt


DISTRIBUTION


Erdgeschoss: Maisonette-Wohnung von 4 Zimmern
- 1 bewaldete Halle Kreuzung, Parkettboden
- 1 Wohnzimmer mit Holzverkleidung und Herd, Pergo-Boden
- 1 Zimmer mit Holzboden und Parkettboden
- 1 nicht ausgestattete Küche mit Stauraum unter der Treppe
- 1 Kosten
- 1 Schlafzimmer mit separatem Zugang, WC / Waschbecken, Pergo-Boden
- 1 WC
- 1 Badezimmer mit Waschbecken / Badewanne
- 1 Technikraum mit Viessmann Kessel (Ferneinschaltung) und Zugang nach außen


Boden (ohne Platte):
- 1 bewaldeten Schlafzimmer mit einem kleinen Schlafzimmer (Ankleide)





2. Wohnung (Zugang über Außentreppe): 3 Zimmer
- 1 Küche, Fliesenboden
- 1 Zimmer mit Holzboden mit Wandschränken, Teppichboden
- 1 Badezimmer mit Dusche / Waschbecken (in der Küche)
- 1 Wohnzimmer, Teppichboden
- 1 WC
- 1 Schlafzimmer, Boden


Dachgeschoss:
- Dach unter Dach, Bodenisolierung


1 Keller (Zugang von außen)


HEIZUNG


Ölbefeuert - Viessmann Kessel (2008)
Kühlerverteilung
2 Tanks von 2'000 Lt.


Verkaufspreis


CHF 520'000.- im Staat


HYPOTHEKEN


CHF 100'000.- verfügbar


FEUERWERT


CHF 592'000.-


BESTEUERUNG


Gewöhnliche Gemeindesteuer: 89,8%
Immobilienbeitrag: 3 o / oo