Dieses Objekt existiert nicht mehr

Dorfhaus mit 3 Wohnungen

Herrliche freistehendes Dorfhaus in den Regeln der Kunst renoviert, mit Geschmack und einem unverwechselbaren Stil, zum Teil dank seine alten Holzarbeiten.

Im Jahr 2005 wurde die Scheune nach einem Konzept „Wintergarten“ mit großen Fenstern komplett umgestaltet, den Wohnbereich zu erweitern: 2 Studios deshalb geschaffen worden, und ein Zwischenteil des Gehäuses Haupt.

Diese Eigenschaft, einstellbar nach Belieben, könnte ein zusätzlicher Vorteil für potenzielle Käufer sein zu wollen, dort leben, während einer Aufführung in Anspruch nehmen, signifikant.

Diese Veränderungen haben auch mit Sorgfalt und Harmonie zwischen den modernen und den alten, der Aufrechterhaltung der äußeren Erscheinung des nüchternen Stils, ohne gemacht worden „Schlag ins Auge.“ Diese Eigenschaft und versteckt auch ihr Spiel.

Situation:
- ca. 11 km von Bullen und die A12 Autobahnkreuz Blase
- ca. 35 km von Freiburg
- ca. 60 km von Lausanne
- ca. 20 km von Château-d'Oex

SITUATION
Lières Strecke 27-1666 Bäuerliche - www.grandvillard.ch

ALTITUDE
ca.. 760 m

BAUJAHR
1850

Sanierung und Erweiterung YEAR
1990 und 2005

GROUND
756 m²

CUBE SIA
1.310 m³

WOHNRAUM
ca.. 350 m² insgesamt





DISTRIBUTION


Teil SÜDOST: Wohnung 5½ Zimmer

Rez-de-Chaussée
1 Flur
1 großer Küche, Schrank, Fliesenboden
1 Esszimmer, Boden carrage
1 Wohnzimmer mit Kamin und Herd Melasse, Fliesenboden, offenen s / Essbereich, Zugang s /
1 Außenterrasse
1 WC / Waschbecken

Boden
1 Verteilerhalle (kein Kachel)
3 Schlafzimmer, davon 1 leicht abgeschrägt, Teppichboden
1 Badezimmer: Bad / Doppelwaschbecken / Doppel / WC Schrank
1 Abrichten zugänglich aus dem Badezimmer
1 garret zugänglich durch eine Luke

Dachboden
1 große loft / Mezzanin mit Waschbecken, Dachfenster und Fenster

Keller
1 Keller / storage

Teil NORDWEST:

Erdgeschoss: 1 Studio (für Behinderte ausgestattet)
1 Wohn- / Schlafzimmer, Fliesenboden
1 Küche (Backofen auf halber Strecke), Fliesenboden
1 Badezimmer Dusche / Waschbecken / Handtuch / WC mit versenkbaren Barrieren

Der Zugriff auf den Boden über eine Treppe, darunter auch Treppenlifte für Behinderte

Etage: 2. Stock Studio
1 Wohn- / Schlafzimmer, Holzboden, Zugang s /
1 Terrasse, eigener Zugang von außen
1 ausgestattet, Fliesenboden
1 Badezimmer: Dusche / Waschbecken / WC / Fenster

Keller
1 Technikraum mit Holzkessel
1 lokale Pelletspeicher
1 Keller
1 Abstellraum

AUSSEN
1 Brunnen
1 Gartenhaus
1 Gemüsegarten
1 gepflasterte Terrasse
1 Garten engazonée
1 überdachter Parkplatz
1 Platz

Wasserreinigung in separatem System
Kabelfernsehen (Cablecom)
Wi-Fi

HEIZUNG
Pellet Heizung (Holz)

Heizkörper Verteilung für 5½ Flachteile und der Boden zu dem zentralen Abschnitt (gemeinsam) und die beiden Studios

VERKAUFSPREIS
CHF 1'370'000.?

ZEITPLAN HYPOTHEKEN
CHF 840'000.- verfügbar

STATE NET RENTAL
5½ Zimmer-Wohnung CHF 2'200.-
Studio Erdgeschoss: CHF 720.-
Studio Etage: CHF 650.-
Monatliche Total: CHF 3'570.?
Jahresmiete Status: CHF 42'840.?

FIRE VALUE
CHF 1'093'384.?

BESTEUERUNG
Plain Kurtaxe: 80% // Liegenschaftssteuer: 2,5 0/00