Dieses Objekt existiert nicht mehr

Geräumige Villa mit Verlängerungsmöglichkeit

Diese schöne Villa liegt 30 Minuten von Vevey, Lausanne und Freiburg sowie 5 Minuten von Oron-la-Ville entfernt. Es befindet sich am Eingang des Dorfes Promasens, neben dem viele römische Überreste entdeckt wurden. Darüber hinaus ist es seit 2001 in der Stadt Rue integriert und liegt in der Nähe vieler Aktivitäten, die die Region anbietet (Ballonflug, Vita-Kurs, Minigolf, Fluchtraum sowie mehrere Mountainbike-Routen).



Diese 190 m² große bewohnbare Villa verfügt auch über eine 47 m² große Wohnung mit individuellem Eingang. Es hat eine sehr gute Belichtung und die Isolierung ist überdurchschnittlich gut, da es mit Ysox hergestellt wurde (einem Isoliermaterial, das unter anderem eine höhere Dichte ermöglicht und ökologischer ist). Es liegt in der Nähe des Grüns, in ruhiger Lage, am Rande eines Baches.


Verteilung:
1909m2 Grundstück
280 m2 Nutzfläche und 190 m2 Wohnfläche
Gesamtvolumen von 1330m3
1 offene Küche
Ich bleibe bei einem schwedischen Herd
2 Badezimmer
3 Zimmer
1 Wohnung
Fußbodenheizung

Anhänge:
2 Terrassen
2 Garagen (1 Doppel- und 1 Einzelgarage) mit automatisierten Türen
1 Ankleidezimmer und 1 Waschküche
Videoüberwachung sowie Rauchmelder
1 Gartenpavillon und 1 Werkzeughütte

Das Haus wurde 2005 nach den Plänen des Eigentümers gebaut und eine Erweiterung des Grundstücks ist noch möglich.
Die Einkommenssteuer liegt derzeit bei 83% und wird auf 79% sinken.

Preis CHF 1'449'000.-

Kontakt :
Laurane Gendre