Dieses Objekt existiert nicht mehr

Hervorragende neue Villa, Terrasse, Garten, absolute Ruhe, 24 km von Freiburg und 12 km von Bulle entfernt

Virtuelle 360 ° -Tour verfügbar!
Hervorragende seltene Immobilie zum Verkauf!

Freistehende Villa aus dem Jahr 2017 auf traditionelle Weise, ergänzt durch eine mit Leinöl behandelte Holzverkleidung, auf einem wunderschönen Grundstück von 530 m2.
Die Umgebung ist ruhig, friedlich und grün und eignet sich für Ausflüge und Spaziergänge. Die Villa liegt 5 Minuten vom Skigebiet Berra, wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes La Roche, 24 km von Freiburg und 12 km von Bulle entfernt.

Die Villa wurde mit Materialien gebaut, Ausrüstung von sehr guter Qualität und die Oberflächen sind sehr ordentlich; Die Verteilung der Räume ist optimal.
Seine sehr gute Belichtung ermöglicht es ihm, viel Licht und einen freien Blick auf den Moléson und den Neuenburgersee zu genießen.

Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer auf 2 Etagen, ergänzt durch ein Untergeschoss mit einer geräumigen Eingangshalle, einem Technikraum mit Hauswirtschaftsraum, einem in ein Büro umgebauten Keller und einer geräumigen Garage mit elektrischer Tür und Fenster.

Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: 210 m2
Terrassenfläche: 25 m2
Volumen der Villa: 653 m3

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Eine geräumige 25 m2 große Terrasse, ein Abstellraum, ein Rasengarten, ein Platz für zwei Autos und ein Parkplatz im Freien vervollständigen dieses prächtige Anwesen, das nach Absprache zur Verfügung steht.

Detaillierte Verteilung:
Unteres Erdgeschoss:
- Geräumige Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Technikraum mit Warmwasserbereiter, Wärmepumpe und Waschsäule
- Lokaler Keller in ein Büro umgewandelt
- Geräumige Garage mit elektrischer Tür und Fenster mit elektrischer Jalousie
- Lagerung unter der Treppe
- Zugang zum Obergeschoss über eine Treppe

Obere Etage:
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit vorhandenem Anschluss für Holzofen und Zugang zur Terrasse
- Offene Küche voll ausgestattet mit Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank mit Schubladen, schwarzer Granit-Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Duschraum mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Geräumige 25 m2 große Terrasse nach Westen
- Zugang zum Boden über Treppen

Fußboden:
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 schöne Schlafzimmer
- Duschraum mit Bad, Waschbecken, WC und Fenster

Anhänge:
- Geräumig reduziert
- Rasengarten
- Abdeckung für 2 Autos
- Ein Parkplatz im Freien

Sonstiges:
- Alle Zimmer sind gefliest (Holzimitat für die Schlafzimmer)
- Elektrische Jalousien für alle Fenster
- Mückennetz
- Einbaustrahler in allen Räumen
- CECB: B.